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Reigerlaan 6

2661BV Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.310

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Reigerlaan 6 Bergschenhoek
Photo 44
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Description

Dat perfectie bestaat wordt bewezen bij dit werkelijk schitterend afgewerkte en smaakvol ingerichte 5-kamer tussenwoning die in de afgelopen jaren is verbouwd tot deze absolute woondroom!!!. De woning is gelegen op 146m2 eigen grond, is centraal gesitueerd tussen het winkelcentrum en recreatiegebied “de Rottemeren” en is onder andere v.v. een ruime uitgebouwde woon-/eetkamer v.v. een super de luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers, moderne badkamer, 2 dakkapellen, luxe vloerafwerking in de gehele woning en een heerlijke achtertuin met sfeervolle veranda met glazen schuifwand en houtkachel alsmede een in de veranda geïntegreerde berging. Begane grond: volledig gerenoveerd in 2023!! entree, hal met meterkast, een vernieuwde trapopgang met eiken treden, trapkast en aparte geheel betegelde toiletruimte (2023) v.v. wandcloset en fonteintje. Ruime uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer bestaande uit het zitgedeelte a/d voorzijde en een prachtige woonkeuken a/d achterzijde die middels een schuifpui toegang geeft tot de achtertuin. In de keuken is een fraaie donkere keukenopstelling (2023) geplaatst v.v. koelkast, vriezer, stoomoven, combi-magnetron en een kookeiland met vaatwasser, quooker, composieten aanrechtblad en een luxe BORA kookplaat met ingebouwde afzuiging. De fraai ingerichte achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en v.v. een sfeervolle veranda met geïntegreerde berging. De begane grond is afgewerkt met lichtgrijze vloertegels (1,20 x 1,20) met vloerverwarming en sfeervolle inbouwverlichting. 1e verdieping: overloop, de 1e slaapkamer is gelegen a/d voorzijde alsmede de modern ingerichte badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers a/d achterzijde waarvan er 1 is v.v. een aparte kast met daarin de voorbereidingen voor de balansventilatie. De 1e verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief. 2e verdieping: praktische voorzolder v.v. CV-opstelling en was-/drogeraansluiting. Ruime en lichte 4e slaapkamer welke thans in gebruik is als masterbedroom en is v.v. een dubbele dakkapel. De 2e verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief. Opmerkingen: bouwjaar 1968, 146m2 eigen grond, energielabel A, 94m2 woonoppervlak, 22m2 overige inpandige ruimte, 15m2 externe bergruimte, de woning is volledig gestukadoord, verwarming en warmwater middels CV-combiketel, binnendeuren en binnendeurkozijnen vernieuwd in 2023, verfwerk binnen en buiten grotendeels vernieuwd, volledig v.v. hardhouten kozijnen (1e en 2e verdieping vervangen in 2023/2024) met grotendeels HR++ glas, dakkapellen gerenoveerd in 2024 met nieuwe bitumen en isolatie, elektra volledig vernieuwd inclusief bedrading, schakelmateriaal en groepenkast verzwaring naar 3-fase, gas-, binnenring, water- en CV-leidingen volledig vernieuwd, begane grondvloer en gevels nageïsoleerd, de woning is v.v. dakisolatie, radiatoren vervangen, in de koopovereenkomst zal een asbest,- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2661

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

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