Direkt zum Inhalt
Logo von Immobilia | Vastgoed & Makelaardij

Stevinweg 21

2661TN Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.280

Fotoalbum

Stevinweg 21 Bergschenhoek
Bild 3
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Immobilia presenteert met trots een heerlijke familiehuis met ruimte, licht én water aan je achtertuin. Deze royale hoekwoning combineert 161m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers en een zonnige tuin van formaat gelegen op het zuidwesten, direct grenzend aan het water. Dankzij de brede woonkamer, extra werk-/speelplek op de begane grond en parkeren op eigen terrein, is dit een ideaal familiehuis voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Heb je interesse en wil je graag een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op! Begane grond: Middels de entree heb je toegang tot de woonkamer, de eetkamer, het toilet, de trapopgang en de voormalige garage. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet met fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is ca. 35m². De heerlijk brede kamer is licht te noemen en biedt, doordat een deel van de garage bij de woonkamer is getrokken, de mogelijkheid voor het creëren van een werk- of speelplek. Via de schuifdeur aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot de ruime, fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten en direct grenzend aan het water. Dankzij de gunstige ligging is de tuin voorzien van voldoende zon inval en een elektrische zonnescherm. De keuken bevindt zich centraal tussen de twee woongedeeltes in en is voorzien van een keuken- en spoeleiland, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Aan de voorzijde van de woning tref je de eetkamer van ca. 14,5m2, met een heerlijke raampartij met uitzicht op de staat. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde ogen de ruimtes heerlijk ruim en geniet je van veel natuurlijke lichtinval, mede door het zijraam. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer. 1e Verdieping: Via de overloop bereik je de verschillende vertrekken, waaronder vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De royale hoofdslaapkamer van ca. 16m² is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor een heerlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, dankzij de grote raampartij en een oppervlakte van ca. 14m² is ook dit een aangename, lichte kamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van ca. 12,6m², is erg licht en ruimtelijk en is perfect geschikt als kinderkamer. De vierde slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van 6,7 m² en is veelzijdig in te richten als inloopkast, kinderkamer of studeerkamer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om vanuit deze kamer een doorgang naar het dakterras te realiseren. De eerste badkamer is keurig onderhouden en compleet uitgevoerd met een wastafel, ligbad, inloopdouche, designradiator en een raam dat zorgt voor prettige natuurlijke ventilatie. De tweede badkamer bevindt zich in het middengedeelte van de overloop, is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel, douche en een volledig betegelde afwerking. 2e Verdieping: De lichte zolderkamer heeft een oppervlakte van 21,4 m2, bij deze slaapkamer heb je ruimte over de hele verdieping met wasmachine en droger aansluiting, deels afgesloten middels een muur. Via de kamer heb je tevens toegang middels een deur toegang tot het eventueel aan te leggen dakterras waar je heerlijk kan genieten van de zon. Bijzonderheden: - Energielabel B. - Twee badkamers op de 1e verdieping. - Brede en lichte woonkamer. - Zonnige tuin aan het water gelegen op het zuidwesten. - Veel privacy en groene ligging. - Parkeren op eigen terrein, gratis parkeren in de straat. - Familiewoning gelegen op de hoek. - Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. - Alarminstallatie. - Betegelde garagedeur. - Op diverse plaatsen insectenhoren. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
324 m²
Inhalt
571 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
158 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2661

Google Karten

Betrachten Sie Bergschenhoek auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bergschenhoek

Wohn- und Viertelzahlen in Bergschenhoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergschenhoek. In 2025 waren da 19.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.369.

Einwohner

19.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.369

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.324

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

540

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Einwohner
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.434

Bezeichnung B

2.047

Bezeichnung C

1.270

Bezeichnung D

355

Bezeichnung A+++

289

Bezeichnung A+

257

Bezeichnung G

196

Bezeichnung A++++

185

Bezeichnung F

159

Bezeichnung A++

102

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 837 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Strom: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Strom: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Strom: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 3.696

Betriebsaktivität in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergschenhoek
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergschenhoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergschenhoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer Häuser in Bergschenhoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.