Aller directement au contenu
Logo de Immobilia | Vastgoed & Makelaardij

Stevinweg 21

2661TN Bergschenhoek • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.280

Galerie de photos

Stevinweg 21 Bergschenhoek
Photo 3
Afficher le profil pour les médias.

Description

Immobilia presenteert met trots een heerlijke familiehuis met ruimte, licht én water aan je achtertuin. Deze royale hoekwoning combineert 161m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers en een zonnige tuin van formaat gelegen op het zuidwesten, direct grenzend aan het water. Dankzij de brede woonkamer, extra werk-/speelplek op de begane grond en parkeren op eigen terrein, is dit een ideaal familiehuis voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Heb je interesse en wil je graag een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op! Begane grond: Middels de entree heb je toegang tot de woonkamer, de eetkamer, het toilet, de trapopgang en de voormalige garage. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet met fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is ca. 35m². De heerlijk brede kamer is licht te noemen en biedt, doordat een deel van de garage bij de woonkamer is getrokken, de mogelijkheid voor het creëren van een werk- of speelplek. Via de schuifdeur aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot de ruime, fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten en direct grenzend aan het water. Dankzij de gunstige ligging is de tuin voorzien van voldoende zon inval en een elektrische zonnescherm. De keuken bevindt zich centraal tussen de twee woongedeeltes in en is voorzien van een keuken- en spoeleiland, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Aan de voorzijde van de woning tref je de eetkamer van ca. 14,5m2, met een heerlijke raampartij met uitzicht op de staat. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde ogen de ruimtes heerlijk ruim en geniet je van veel natuurlijke lichtinval, mede door het zijraam. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer. 1e Verdieping: Via de overloop bereik je de verschillende vertrekken, waaronder vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De royale hoofdslaapkamer van ca. 16m² is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor een heerlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, dankzij de grote raampartij en een oppervlakte van ca. 14m² is ook dit een aangename, lichte kamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van ca. 12,6m², is erg licht en ruimtelijk en is perfect geschikt als kinderkamer. De vierde slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van 6,7 m² en is veelzijdig in te richten als inloopkast, kinderkamer of studeerkamer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om vanuit deze kamer een doorgang naar het dakterras te realiseren. De eerste badkamer is keurig onderhouden en compleet uitgevoerd met een wastafel, ligbad, inloopdouche, designradiator en een raam dat zorgt voor prettige natuurlijke ventilatie. De tweede badkamer bevindt zich in het middengedeelte van de overloop, is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel, douche en een volledig betegelde afwerking. 2e Verdieping: De lichte zolderkamer heeft een oppervlakte van 21,4 m2, bij deze slaapkamer heb je ruimte over de hele verdieping met wasmachine en droger aansluiting, deels afgesloten middels een muur. Via de kamer heb je tevens toegang middels een deur toegang tot het eventueel aan te leggen dakterras waar je heerlijk kan genieten van de zon. Bijzonderheden: - Energielabel B. - Twee badkamers op de 1e verdieping. - Brede en lichte woonkamer. - Zonnige tuin aan het water gelegen op het zuidwesten. - Veel privacy en groene ligging. - Parkeren op eigen terrein, gratis parkeren in de straat. - Familiewoning gelegen op de hoek. - Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. - Alarminstallatie. - Betegelde garagedeur. - Op diverse plaatsen insectenhoren. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
571 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2661

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.