Direkt zum Inhalt
Logo von Marcel Panis Makelaardij

Bosscheweg 72 02

5056KC Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.530

Fotoalbum

Bosscheweg 72 02 Berkel-Enschot
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BOSSCHEWEG 72-02 TE BERKEL-ENSCHOT Wat wij u aanbieden is een zeer bijzonder appartement op een zeer gewilde locatie. Een vloeroppervlakte van ca. 150 m2 en een privé-buitenruimte van maar liefst ca. 123 m2 kom je zeer zelden tegen. Het biedt alle gemakken van gelijkvloers wonen en bevat tevens terrassen/buitenruimte waar menigeen jaloers op zou zijn. Dit alles in het luxueuze en residentiële appartementencomplex aan de Bosscheweg in Berkel-Enschot. De afstand tot de nieuwe dorpskern van Berkel-Enschot bedraagt minder dan 2 kilometer, het levendige centrum van Tilburg ligt op slechts 4 kilometer en het sfeervolle centrum van Oisterwijk op 5 kilometer afstand. Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder, waar ook een gezamenlijke fietsenstalling met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen aanwezig is. Indeling: Begane grond: Via een representatieve hal, voorzien van videofoon-installatie en bellentableau, zijn de parkeerplaats, de berging en de fietsenstalling te bereiken. In deze hal bevinden zich tevens de lift en trapopgang. Appartement: Het appartement ligt op de eerste etage en beschikt over een ruime entree met toegang tot de woonkamer en slaapkamers. De riante living kijkt uit op de Bosscheweg en heeft een vloeroppervlakte van ca. 65 m2. Op de vloer een exclusieve en zeer goed onderhouden lichte parketvloer. Vanuit de woonkamer is het terras aan de voorzijde via een schuifpui te bereiken. Dit terras heeft een oppervlakte van ca. 38 m2. Als gevolg van de grote raampartijen is er sprake van veel daglicht binnen. De semi-open keuken met een vloeroppervlakte van ca. 8.5 m2 heeft een keukenblok in een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine en een oven. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer (ca. 21 m2) ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is de toegang tot de riante badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Ook is het terras aan de achterzijde van de woning is via deze slaapkamer te bereiken. Vanuit dit terras is er directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin met meerdere terrassen en een jeu de boules baan. De gasten-slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 17 m2, is voorzien van een luxe douche en wastafel en heeft een kastenwand. Deze slaapkamer geeft toegang tot een verrassend ruim dakterras met een oppervlakte van maar liefst 85 m2. Voorts zijn via de hal te bereiken: de meterkast met ruim voldoende groepen, een ruime toiletruimte en een praktische bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van het ventilatiesysteem (WTW) en een vernieuwde C.V.-ketel. In het souterrain bevindt zicht de berging (ca. 7 m2) en een gezamenlijke fietsenberging met ruim voldoende oplaadpunten voor elektrische fietsen. Het appartement beschikt over 1 parkeerplaats in het souterrain. Het appartementencomplex is voorzien van een ruime goed onderhouden omheinde tuin. Kortom: Binnen dit unieke appartementencomplex in het dorp, beiden wij u een zeer riant en luxueus nog unieker appartement aan. Wij nodigen u van harte uit een bezoek te komen brengen en u te laten verrassen door de mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Inhalt
491 m³
Gebäude mit Außenbereich
123 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, urinoir, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5056

Google Karten

Standort von Berkel-Enschot

Erkunden Sie Berkel-Enschot und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Berkel-Enschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berkel-Enschot. In 2025 waren da 14.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 506.000.

Einwohner

14.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 506.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Einwohner
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Ausbildungsstufe

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.495

Bezeichnung C

1.380

Bezeichnung B

1.003

Bezeichnung D

772

Bezeichnung A+++

430

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

219

Bezeichnung G

164

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A++++

112

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berkel-Enschot
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berkel-Enschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berkel-Enschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer Häuser in Berkel-Enschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.