Direkt zum Inhalt
Logo von Beekhuizen Makelaardij

De Ploegschaar 116

5056MH Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Helvoirt

Fotoalbum

De Ploegschaar 116 Berkel-Enschot
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze ruim uitgebouwde hoekwoning aan De Ploegschaar 116 in Berkel-Enschot – met eigen oprit en berging, vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De woning is super netjes onderhouden en biedt verrassende ruimtes. Specificaties Woonoppervlakte 138m² Overige inpandige ruimte 6m²; Gebouwgebonden buitenruimte 0m²; Externe bergruimte 0m²; Inhoud 483m³; Je parkeert comfortabel op de oprit, direct voor de berging/bijkeuken. Via deze tweede entree met groot raam en praktische ruimte stap je binnen. De lichte, doorlopende natuursteen tegelvloer valt meteen op. Vanuit hier kun je ook de berging voor de fietsen bereiken. Entree vanuit de voordeur (vernieuwd in 2022) geeft toegang tot de hal met het toilet voorzien van een fonteintje en fraai afgewerkt met warme mozaïektegels. Hier is eveneens een garderobe mogelijkheid. Vanuit de hal ga je door de glazen deur de woonkamer in. Aan de voorzijde is een grote zithoek mogelijk bij de sfeervolle gashaard. Rechts van de trapopgang zit een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeur waardoor de woonkamer van de bijkeuken/berging af te sluiten is. In deze hoek is een extra werk-of speelplek ideaal gelegen. De natuursteenvloer op de begane grond is m.u.v. de bijkeuken/berging voorzien van comfortabele vloerverwarming. In open verbinding, via de karakteristieke boogdoorgang, kom je bij de aanbouw met daarin de woonkeuken uit 2021 met royale eethoek aan de tuinzijde. Hier vangen de openslaande deuren het daglicht en lopen binnen en buiten prettig in elkaar over. De keuken verdient extra aandacht. In een ruime L-opstelling met witte kaderfronten en een strak donker natuurstenen werkblad biedt zij veel werk- én bergruimte. De wandtegels geven karakter, terwijl de brede lades, hoge kasten en inbouwapparatuur – waaronder een oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat – zorgen voor dagelijks kookgemak. Je hebt hier prettig contact met de eethoek en zicht op de tuin, waardoor dit echt het culinaire hart van het huis is. Eerste verdieping (betonvloer) Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer loopt drempelloos door over de verdieping en zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. De badkamer heeft alles wat je wenst: een bad om in te ontspannen, een aparte douche, een wasmeubel en een toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping (betonvloer) Een tweede vaste trap brengt je naar de bovenste etage. Hier ligt de royale vierde slaapkamer, vergroot door een dakkapel en daardoor verrassend licht en ruim. Onder de schuine kanten is veel bergruimte gecreëerd en daarnaast is is een praktische ruimte met dakraam welke afgesloten is van de slaapkamer. Hier is de opstelling voor de wasmachine en de droger. Dankzij dezelfde laminaatvloer oogt ook deze verdieping verzorgd en compleet. De achtertuin ligt op het noordoosten en is verrassend ruim. Direct aan het huis ligt een groot zonneterras met strakke tegels; verderop zorgen een groene strook en sfeervolle borders voor een prettige afwisseling en privacy. De aangebouwde stenen schuur en de extra houten berging bieden riante opslagmogelijkheden, zodat fietsen, tuingereedschap, speelgoed, kussens van de loungebank en de barbecue allemaal moeiteloos een eigen plek krijgen. Dankzij de openslaande deuren staat de eethoek in de zomer letterlijk in verbinding met buiten. Kortom: een instapklare hoekwoning met eigen oprit, grote tuin op het noordoosten, uitstekende bergruimte en vier volwaardige slaapkamers, waarvan de zolderkamer een echte bonus is. Bijzonderheden - De woning beschikt over houten kozijnen met dubbelglas; - De woning beschikt over een cv-ketel uit 2024; - De begane grond en de badkamer beschikken van vloerverwarming; - Energielabel C; - Schilderwerk buitenzijde begane grond 2024-2025

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
483 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5056

Google Karten

Standort von Berkel-Enschot

Erkunden Sie Berkel-Enschot und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Berkel-Enschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berkel-Enschot. In 2025 waren da 14.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 506.000.

Einwohner

14.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 506.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Einwohner
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Ausbildungsstufe

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.495

Bezeichnung C

1.380

Bezeichnung B

1.003

Bezeichnung D

772

Bezeichnung A+++

430

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

219

Bezeichnung G

164

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A++++

112

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berkel-Enschot
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berkel-Enschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berkel-Enschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer Häuser in Berkel-Enschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.