Jump to content
Logo of Beekhuizen Makelaardij

De Ploegschaar 116

5056MH Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.586

Photo Gallery

De Ploegschaar 116 Berkel-Enschot
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze ruim uitgebouwde hoekwoning aan De Ploegschaar 116 in Berkel-Enschot – met eigen oprit en berging, vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De woning is super netjes onderhouden en biedt verrassende ruimtes. Specificaties Woonoppervlakte 138m² Overige inpandige ruimte 6m²; Gebouwgebonden buitenruimte 0m²; Externe bergruimte 0m²; Inhoud 483m³; Je parkeert comfortabel op de oprit, direct voor de berging/bijkeuken. Via deze tweede entree met groot raam en praktische ruimte stap je binnen. De lichte, doorlopende natuursteen tegelvloer valt meteen op. Vanuit hier kun je ook de berging voor de fietsen bereiken. Entree vanuit de voordeur (vernieuwd in 2022) geeft toegang tot de hal met het toilet voorzien van een fonteintje en fraai afgewerkt met warme mozaïektegels. Hier is eveneens een garderobe mogelijkheid. Vanuit de hal ga je door de glazen deur de woonkamer in. Aan de voorzijde is een grote zithoek mogelijk bij de sfeervolle gashaard. Rechts van de trapopgang zit een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeur waardoor de woonkamer van de bijkeuken/berging af te sluiten is. In deze hoek is een extra werk-of speelplek ideaal gelegen. De natuursteenvloer op de begane grond is m.u.v. de bijkeuken/berging voorzien van comfortabele vloerverwarming. In open verbinding, via de karakteristieke boogdoorgang, kom je bij de aanbouw met daarin de woonkeuken uit 2021 met royale eethoek aan de tuinzijde. Hier vangen de openslaande deuren het daglicht en lopen binnen en buiten prettig in elkaar over. De keuken verdient extra aandacht. In een ruime L-opstelling met witte kaderfronten en een strak donker natuurstenen werkblad biedt zij veel werk- én bergruimte. De wandtegels geven karakter, terwijl de brede lades, hoge kasten en inbouwapparatuur – waaronder een oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat – zorgen voor dagelijks kookgemak. Je hebt hier prettig contact met de eethoek en zicht op de tuin, waardoor dit echt het culinaire hart van het huis is. Eerste verdieping (betonvloer) Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer loopt drempelloos door over de verdieping en zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. De badkamer heeft alles wat je wenst: een bad om in te ontspannen, een aparte douche, een wasmeubel en een toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping (betonvloer) Een tweede vaste trap brengt je naar de bovenste etage. Hier ligt de royale vierde slaapkamer, vergroot door een dakkapel en daardoor verrassend licht en ruim. Onder de schuine kanten is veel bergruimte gecreëerd en daarnaast is is een praktische ruimte met dakraam welke afgesloten is van de slaapkamer. Hier is de opstelling voor de wasmachine en de droger. Dankzij dezelfde laminaatvloer oogt ook deze verdieping verzorgd en compleet. De achtertuin ligt op het noordoosten en is verrassend ruim. Direct aan het huis ligt een groot zonneterras met strakke tegels; verderop zorgen een groene strook en sfeervolle borders voor een prettige afwisseling en privacy. De aangebouwde stenen schuur en de extra houten berging bieden riante opslagmogelijkheden, zodat fietsen, tuingereedschap, speelgoed, kussens van de loungebank en de barbecue allemaal moeiteloos een eigen plek krijgen. Dankzij de openslaande deuren staat de eethoek in de zomer letterlijk in verbinding met buiten. Kortom: een instapklare hoekwoning met eigen oprit, grote tuin op het noordoosten, uitstekende bergruimte en vier volwaardige slaapkamers, waarvan de zolderkamer een echte bonus is. Bijzonderheden - De woning beschikt over houten kozijnen met dubbelglas; - De woning beschikt over een cv-ketel uit 2024; - De begane grond en de badkamer beschikken van vloerverwarming; - Energielabel C; - Schilderwerk buitenzijde begane grond 2024-2025

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
219 m²
Content
483 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5056

Google Maps

Location of Berkel-Enschot

Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.

Residents

14.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Year Residents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel-Enschot
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Education level

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.495

Label C

1.380

Label B

1.003

Label D

772

Label A+++

430

Label F

242

Label E

219

Label G

164

Label A+

157

Label A++++

112

Label A++

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel-Enschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.300

Business activity in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel-Enschot
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.

Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer houses in Berkel-Enschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.