Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Monseigneur Bekkersstraat 13

5056EK Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.281

Photo Gallery

Monseigneur Bekkersstraat 13 Berkel-Enschot
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Modern en Ruim Wonen aan de Groene Rand van Berkel-Enschot Bent u op zoek naar een royale, instapklare tweekapper waar comfort, licht en multifunctionaliteit samenkomen? Welkom aan de Monseigneur Bekkersstraat 13. Deze moderne 2-onder-1 kap woning biedt alles wat een gezin wenst: drie slaapkamers op de verdieping, een riante zolder met dakkapel en een multifunctioneel bijgebouw, gelegen op een unieke en rustige locatie vol groen. De hoogtepunten van deze woning: - ruimte & comfort: L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard, erker en veel natuurlijke lichtinval. - duurzaamheid: volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas en beschikt over energielabel C. - multifunctioneel bijgebouw: een geïsoleerd atelier/garage met lichtkoepels, verwarming en water; ideaal voor kantoor aan huis, hobbyruimte of praktijk. - zonnige buitenruimte: een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten met een terras en eigen achterom. - parkeren: ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. INDELING Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking. De hal, met natuursteen vloer, biedt toegang tot de trapopgang, het toilet en de keuken. Via stijlvolle openslaande deuren bereikt u de lichte, L-vormige woonkamer. Deze is strak afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden en plafonds. De keuken is modern ingericht in een rechte opstelling aan weerszijden en is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en oven. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de Cv-opstelling. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie volwaardige slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel, terwijl de kamer aan de voorzijde alle ruimte biedt voor een royale kledingkast. De nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Dankzij de grote dakkapel is dit een zee van licht. De ruimte is flexibel in te delen: of u nu één of twee extra slaapkamers nodig heeft of droomt van een rustige thuiswerkplek, hier kan het. Omgeving U woont hier op een heerlijke plek aan de rand van Berkel-Enschot. Geniet van de rust en het groen in de directe omgeving, terwijl de voorzieningen van het dorp en de uitvalswegen binnen handbereik liggen. Bovendien bent u in een mum van tijd in het bruisende hart van Tilburg. Kortom: een ideale, moderne gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden! Maakt u snel een afspraak voor een bezichtiging?

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
261 m²
Content
493 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5056

Google Maps

Location of Berkel-Enschot

Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.

Residents

14.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Year Residents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel-Enschot
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Education level

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.495

Label C

1.380

Label B

1.003

Label D

772

Label A+++

430

Label F

242

Label E

219

Label G

164

Label A+

157

Label A++++

112

Label A++

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel-Enschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.300

Business activity in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel-Enschot
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.

Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer houses in Berkel-Enschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.