Direkt zum Inhalt
Logo von NL WONEN

Bevershoeve 2

5258PV Berlicum • Noord-Brabant

Verkauft

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 4.414

Fotoalbum

Bevershoeve 2 Berlicum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een ruime vrijstaande woning met volop leefruimte, een kantoor aan huis (of ruime garage) en een grote tuin op loopafstand van het centrum van Berlicum? Bevershoeve 2 biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van 165 m², drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping is dit een ideale gezinswoning. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, de keuken heeft vloerverwarming en de voormalige garage is ingericht als een praktisch kantoor met airconditioning. De grote tuin met volwassen beplanting en diverse terrassen maakt het plaatje compleet. INDELING Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe nis, toilet en meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen en de dubbele tuindeuren naar het terras. De laminaatvloer ligt op een houten vloer en het plafond is afgewerkt met sierlijsten. De sfeervolle houthaard (werkzaam, maar nu niet in gebruik) geeft extra warmte en gezelligheid. De keuken in L-vorm is praktisch en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, een berg-/kelderkast, een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en te openen ramen met hor met zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte, witgoedaansluitingen en toegang tot het kantoor, de extra bergruimte, de oprit en de tuin. De open trap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. Aan de voorzijde ligt een fijne slaapkamer met vloerbedekking en een te openen raam met hor. De master bedroom beschikt over een laminaatvloer en twee ramen met horren, terwijl de derde slaapkamer eveneens voorzien is van vloerbedekking en twee ramen met horren. De ruime, volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met ligbad, separate douchecabine, toilet, wastafel in meubel, en een opbergmeubel. Dankzij de vloerverwarming, mechanische ventilatie en het te openen raam met hor is dit een comfortabele ruimte voor het hele gezin. Vanuit de overloop is er toegang tot een berging met vaste trap naar de tweede verdieping, waar tevens de cv installatie is geplaatst. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze open ruimte beschikt over twee te openen ramen waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De verdieping telt gedeeltelijk mee in de woonmeters en biedt veel bergruimte. Het is een fijne extra etage om spullen overzichtelijk op te slaan. De tuin ligt op het noordwesten en biedt de hele dag mogelijkheden om van zon en schaduw te genieten. Dankzij de volwassen beplanting is er veel privacy en een groene uitstraling. Er zijn meerdere terrassen, waaronder een plek onder de pergola waar u heerlijk kunt loungen of dineren. De voormalige garage is verdeeld in een bergruimte en een modern kantoor met pantry, laminaatvloer,, infrarood verwarmingspaneel aan het plafond en een deur naar de tuin – ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. Op de garage is bovendien nog een handige bergzolder aanwezig. De houten berging in de tuin is voorzien van elektra en huisvest de pomp voor de beregeningsinstallatie. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een poort voor een achterom. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met kantoor aan huis; - woonoppervlakte 165 m², perceeloppervlakte 501 m²; - bouwjaar 1990; - energielabel C; - woonkamer met houthaard en openslaande deuren naar de tuin; - keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur; - bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimte; - alle openslaande ramen zijn voorzien van horren; - kantoorruimte met infrarood verwarmingspaneel; - ruime badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, vloerverwarming en raam met hor; - grote tuin met volwassen beplanting, pergola, houten berging met elektra en beregeningsinstallatie; - achterom aanwezig; - Kortom, een ruime vrijstaande woning met legio aan mogelijkheden in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Berlicum! LOCATIE Bevershoeve 2 ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Berlicum. Hier vindt u supermarkten, diverse winkels en horeca. Basisscholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de centrale ligging rijdt u in enkele minuten naar de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Een perfecte combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek.

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
501 m²
Inhalt
822 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
246 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas CW5 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.