Ir directamente al contenido
Logotipo de NL WONEN

Bevershoeve 2

5258PV Berlicum • Noord-Brabant

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.414

Galería de fotos

Bevershoeve 2 Berlicum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u een ruime vrijstaande woning met volop leefruimte, een kantoor aan huis (of ruime garage) en een grote tuin op loopafstand van het centrum van Berlicum? Bevershoeve 2 biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van 165 m², drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping is dit een ideale gezinswoning. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, de keuken heeft vloerverwarming en de voormalige garage is ingericht als een praktisch kantoor met airconditioning. De grote tuin met volwassen beplanting en diverse terrassen maakt het plaatje compleet. INDELING Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe nis, toilet en meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen en de dubbele tuindeuren naar het terras. De laminaatvloer ligt op een houten vloer en het plafond is afgewerkt met sierlijsten. De sfeervolle houthaard (werkzaam, maar nu niet in gebruik) geeft extra warmte en gezelligheid. De keuken in L-vorm is praktisch en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, een berg-/kelderkast, een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en te openen ramen met hor met zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte, witgoedaansluitingen en toegang tot het kantoor, de extra bergruimte, de oprit en de tuin. De open trap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. Aan de voorzijde ligt een fijne slaapkamer met vloerbedekking en een te openen raam met hor. De master bedroom beschikt over een laminaatvloer en twee ramen met horren, terwijl de derde slaapkamer eveneens voorzien is van vloerbedekking en twee ramen met horren. De ruime, volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met ligbad, separate douchecabine, toilet, wastafel in meubel, en een opbergmeubel. Dankzij de vloerverwarming, mechanische ventilatie en het te openen raam met hor is dit een comfortabele ruimte voor het hele gezin. Vanuit de overloop is er toegang tot een berging met vaste trap naar de tweede verdieping, waar tevens de cv installatie is geplaatst. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze open ruimte beschikt over twee te openen ramen waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De verdieping telt gedeeltelijk mee in de woonmeters en biedt veel bergruimte. Het is een fijne extra etage om spullen overzichtelijk op te slaan. De tuin ligt op het noordwesten en biedt de hele dag mogelijkheden om van zon en schaduw te genieten. Dankzij de volwassen beplanting is er veel privacy en een groene uitstraling. Er zijn meerdere terrassen, waaronder een plek onder de pergola waar u heerlijk kunt loungen of dineren. De voormalige garage is verdeeld in een bergruimte en een modern kantoor met pantry, laminaatvloer,, infrarood verwarmingspaneel aan het plafond en een deur naar de tuin – ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. Op de garage is bovendien nog een handige bergzolder aanwezig. De houten berging in de tuin is voorzien van elektra en huisvest de pomp voor de beregeningsinstallatie. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een poort voor een achterom. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met kantoor aan huis; - woonoppervlakte 165 m², perceeloppervlakte 501 m²; - bouwjaar 1990; - energielabel C; - woonkamer met houthaard en openslaande deuren naar de tuin; - keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur; - bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimte; - alle openslaande ramen zijn voorzien van horren; - kantoorruimte met infrarood verwarmingspaneel; - ruime badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, vloerverwarming en raam met hor; - grote tuin met volwassen beplanting, pergola, houten berging met elektra en beregeningsinstallatie; - achterom aanwezig; - Kortom, een ruime vrijstaande woning met legio aan mogelijkheden in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Berlicum! LOCATIE Bevershoeve 2 ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Berlicum. Hier vindt u supermarkten, diverse winkels en horeca. Basisscholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de centrale ligging rijdt u in enkele minuten naar de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Een perfecte combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
501 m²
Contenido
822 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
246 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas CW5 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5258

Mapas de Google

Mapa de Berlicum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.

Inhabitantes

10.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.862

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

221

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berlicum
Año Inhabitantes
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berlicum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.172

Etiqueta C

1.042

Etiqueta D

662

Etiqueta B

646

Etiqueta F

351

Etiqueta G

234

Etiqueta A+++

152

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berlicum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159

Actividad empresarial en Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berlicum
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer viviendas in Berlicum

Ver más viviendas en este lugar.