Direkt zum Inhalt
Logo von BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Hoogstraat 130

5258BG Berlicum • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Berlicum

Fotoalbum

Hoogstraat 130 Berlicum
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verrassen door de ruimtelijke vertrekken van deze charmante gerenoveerde en uitgebouwde naoorlogse tweekapper met grote achtertuin met buitenkeuken en schuur. In het centrum van Berlicum gelegen uitgebouwde twee onder één kap woning, gelegen op perceel van 494 m2, met mooi ingerichte tuin op het zuidwesten met buitenkeuken en schuur. De woning is zorgvuldig gerenoveerd in 2005 en 2023, is goed geïsoleerd en heeft de beschikking over 16 zonnepanelen (ruim 5.000 kWh per jaar). Energielabel A. - Uitgebouwde en gerenoveerde twee onder één kap woning - Ruimtelijke vertrekken - Bouwjaar 1948 - Verbouw/renovatiejaar 2005 en 2023 - Grote achtertuin - In centrum Berlicum - Perceelgrootte 494 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 170 m2 - Overige inpandige ruimte 7 m2 - Externe bergruimte 14 m2 - Eigen oprit - 3 slaapkamers en extra kleedkamer - Leefkeuken Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte: toilet en fontein met Granito vloer met zwarte rand. Gang, perfect afgewerkt met glad stucwerk, witte paneeldeuren, voorzien van Granito vloer met zwarte rand. Toegang tot de kelder (7 m2, gelegen onder de gang). Stalen deur naar de living: deze ruimte is bijzonder royaal en bestaat uit diverse vertrekken en is tot in de puntjes verzorgd. Glad stucwerk en tegelvloer met vloerverwarming. De ruimte is ingedeeld als eethoek, zit/tv hoek met wandmeubel met akoestische panelen en openhaard. Leefkeuken met stijlvolle hoekkeuken met Granito aanrechtblad en inbouwapparatuur: fornuis (2021) met dubbele oven en inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en close-in-boiler. De ruime keuken heeft ruimte voor een lange eettafel en er zijn openslaande tuindeuren naar het terras. Bijkeuken mooi afgewerkt, met garderobe, wasbakje en kastenwand met opstelplaats wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop, gang met wandkast. Deze etage is eveneens met glad stucwerk afgewerkt en voorzien van een houten vloer. Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning en kastenwand. 2e Slaapkamer voorzien van airconditioning en berg- en wandkast. Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Grote slaapkamer (ruim genoeg om er twee slaapkamers van te maken), fraai afgewerkt en voorzien van airconditioning. Kleedkamer, hier is de HR-combiketel geplaatst. Tuin: Voortuin met oprit voor twee auto's voorzien van een oplaadpunt. Poort met overkapping naar de achtertuin, op het zuidwesten gelegen. De tuin is verzorgd ingericht met gazon, sierbestrating en terrassen. Pergola met ruimte voor een loungeset. Aan de achterzijde van de tuin is een fraai bijgebouw gerealiseerd, bestaande uit een buitenkeuken en dichte schuur met bergzolder. Algemeen: De woning is verzorgd afgewerkt en smaakvol ingericht. De woning is in 2005 en 2023 verbouwd en gerenoveerd. De vloer op de begane grond is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de gang). De muren en het dak zijn eveneens (na)geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van isolatieglas. De woning is gelegen midden in het centrum van Berlicum met meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Een ideale locatie voor wie in het hart van Berlicum wil wonen met het gemak van alle voorzieningen dichtbij.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
494 m²
Inhalt
628 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combifort 32/880+ (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.