Aller directement au contenu
Logo de BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Hoogstraat 130

5258BG Berlicum • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Berlicum

Galerie de photos

Hoogstraat 130 Berlicum
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je verrassen door de ruimtelijke vertrekken van deze charmante gerenoveerde en uitgebouwde naoorlogse tweekapper met grote achtertuin met buitenkeuken en schuur. In het centrum van Berlicum gelegen uitgebouwde twee onder één kap woning, gelegen op perceel van 494 m2, met mooi ingerichte tuin op het zuidwesten met buitenkeuken en schuur. De woning is zorgvuldig gerenoveerd in 2005 en 2023, is goed geïsoleerd en heeft de beschikking over 16 zonnepanelen (ruim 5.000 kWh per jaar). Energielabel A. - Uitgebouwde en gerenoveerde twee onder één kap woning - Ruimtelijke vertrekken - Bouwjaar 1948 - Verbouw/renovatiejaar 2005 en 2023 - Grote achtertuin - In centrum Berlicum - Perceelgrootte 494 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 170 m2 - Overige inpandige ruimte 7 m2 - Externe bergruimte 14 m2 - Eigen oprit - 3 slaapkamers en extra kleedkamer - Leefkeuken Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte: toilet en fontein met Granito vloer met zwarte rand. Gang, perfect afgewerkt met glad stucwerk, witte paneeldeuren, voorzien van Granito vloer met zwarte rand. Toegang tot de kelder (7 m2, gelegen onder de gang). Stalen deur naar de living: deze ruimte is bijzonder royaal en bestaat uit diverse vertrekken en is tot in de puntjes verzorgd. Glad stucwerk en tegelvloer met vloerverwarming. De ruimte is ingedeeld als eethoek, zit/tv hoek met wandmeubel met akoestische panelen en openhaard. Leefkeuken met stijlvolle hoekkeuken met Granito aanrechtblad en inbouwapparatuur: fornuis (2021) met dubbele oven en inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en close-in-boiler. De ruime keuken heeft ruimte voor een lange eettafel en er zijn openslaande tuindeuren naar het terras. Bijkeuken mooi afgewerkt, met garderobe, wasbakje en kastenwand met opstelplaats wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop, gang met wandkast. Deze etage is eveneens met glad stucwerk afgewerkt en voorzien van een houten vloer. Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning en kastenwand. 2e Slaapkamer voorzien van airconditioning en berg- en wandkast. Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Grote slaapkamer (ruim genoeg om er twee slaapkamers van te maken), fraai afgewerkt en voorzien van airconditioning. Kleedkamer, hier is de HR-combiketel geplaatst. Tuin: Voortuin met oprit voor twee auto's voorzien van een oplaadpunt. Poort met overkapping naar de achtertuin, op het zuidwesten gelegen. De tuin is verzorgd ingericht met gazon, sierbestrating en terrassen. Pergola met ruimte voor een loungeset. Aan de achterzijde van de tuin is een fraai bijgebouw gerealiseerd, bestaande uit een buitenkeuken en dichte schuur met bergzolder. Algemeen: De woning is verzorgd afgewerkt en smaakvol ingericht. De woning is in 2005 en 2023 verbouwd en gerenoveerd. De vloer op de begane grond is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de gang). De muren en het dak zijn eveneens (na)geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van isolatieglas. De woning is gelegen midden in het centrum van Berlicum met meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Een ideale locatie voor wie in het hart van Berlicum wil wonen met het gemak van alle voorzieningen dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
494 m²
Contenu
628 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combifort 32/880+ (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.