Direkt zum Inhalt
Logo von BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Milrooijseweg 32

5258KH Berlicum • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Berlicum

Fotoalbum

Milrooijseweg 32 Berlicum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke woning in zijn soort: deze karaktervolle, vrijstaande vooroorlogse woning is gerenoveerd én uitgebouwd tot een bijzonder comfortabel en levensloopbestendig familiehuis. Waar vind je nu een woning met een compleet ingerichte bioscoopruimte? Beleef hier samen met familie of vrienden de mooiste films of sportevenementen, gewoon in je eigen huis! Ook is er een vleugel aangebouwd met hoofdslaapkamer en tweede badkamer wat levensloop bestendig wonen mogelijk maakt. De woning typeert zich door een speelse indeling met veel vertrekken, waarbij je het gebruik kan aanpassen aan je persoonlijke wensen. - bouwjaar 1924 - verbouw/renovatiejaar 2018 - bioscoop en levensloop bestendig wonen - perceeloppervlakte 618 m2 - gebruiksoppervlakte wonen 233 m2 - overige inpandige ruimte 22 m2 - inhoud woning 947 m3 - externe bergruimte 32 m2 - 16 zonnepanelen - energielabel C De woning biedt verrassend veel ruimte op de begane grond. Naast de woonkamer, open keuken, sfeervolle tuinkamer en een aparte chill ruimte (perfect te gebruiken als tv-hoek, speelkamer of fitnessruimte) vind je op de begane grond tevens nog een studeerhoek en een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. De luxe hoofdslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een eigen, riante badkamer en biedt volop privacy en comfort. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig – perfect voor een groot gezin. Indeling Begane grond Entree hal met moderne meterkast (elektra volledig up to date). Open keuken met hoekkeukeninrichting met inbouwapparatuur: vaatwasmachine, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en koel/vriescombinatie (los). Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder. De eetkamer heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Hal met toiletruimte en toegang tot de bioscoop. De video en audio installatie alsmede de bioscoopstoelen zijn ter overname. Hal met toegang tot de 2e woonkamer/hobbyruimte en studeerhoek. Kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hoofdslaapkamer met openslaande tuindeuren. Kleedkamer en eigen badkamer. De badkamer heeft een verzonken ligbad, inloopdouche, toiletruimte en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De wandkast is ideaal voor handdoeken en decoratie. Eerste verdieping er zijn twee trapopgangen op naar de 1e verdieping te komen. Vanuit de keuken kom je op halve hoogte bij de 2e badkamer. Hier is een douchecabine, toilet en wastafel met bergkasten. Vanuit de overloop bereik je 2 slaapkamers. Beide kamer beschikken over een eigen werkblad en 1 kamer heeft een vaste bergkast Vanuit de 2e trapopgang kom je op de overloop (aan de achterzijde van de bijgebouwde zijvleugel) en 3e slaapkamer. Hier is ruimte voor een werkhoek. Toegang tot bergkast. Algemeen De woning is zorgvuldig gerenoveerd en de hele woning is geïsoleerd, de begane grond vloer is geïsoleerd, waarbij de nieuwbouw over vloerverwarming beschikt. Ook zijn de muren en dak geïsoleerd. De hele woning beschikt over isolatieglas. De woning en stallingsruimte zijn tevens voorzien van een alarmsysteem welke is aangesloten op de meldkamer. Ook de rookmelders zijn verbonden met het alarm. Tuin De tuin op het zuidwesten is ruim en ingericht met gazon, terrassen, terrasoverkapping en achterom. Dan is er nog een ruime vrijstaande stallingsruimte voor motor en fietsen.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
233 m²
Fläche des Grundstücks
618 m²
Inhalt
947 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
188 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.