Aller directement au contenu
Logo de BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Milrooijseweg 32

5258KH Berlicum • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Berlicum

Galerie de photos

Milrooijseweg 32 Berlicum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke woning in zijn soort: deze karaktervolle, vrijstaande vooroorlogse woning is gerenoveerd én uitgebouwd tot een bijzonder comfortabel en levensloopbestendig familiehuis. Waar vind je nu een woning met een compleet ingerichte bioscoopruimte? Beleef hier samen met familie of vrienden de mooiste films of sportevenementen, gewoon in je eigen huis! Ook is er een vleugel aangebouwd met hoofdslaapkamer en tweede badkamer wat levensloop bestendig wonen mogelijk maakt. De woning typeert zich door een speelse indeling met veel vertrekken, waarbij je het gebruik kan aanpassen aan je persoonlijke wensen. - bouwjaar 1924 - verbouw/renovatiejaar 2018 - bioscoop en levensloop bestendig wonen - perceeloppervlakte 618 m2 - gebruiksoppervlakte wonen 233 m2 - overige inpandige ruimte 22 m2 - inhoud woning 947 m3 - externe bergruimte 32 m2 - 16 zonnepanelen - energielabel C De woning biedt verrassend veel ruimte op de begane grond. Naast de woonkamer, open keuken, sfeervolle tuinkamer en een aparte chill ruimte (perfect te gebruiken als tv-hoek, speelkamer of fitnessruimte) vind je op de begane grond tevens nog een studeerhoek en een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. De luxe hoofdslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een eigen, riante badkamer en biedt volop privacy en comfort. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig – perfect voor een groot gezin. Indeling Begane grond Entree hal met moderne meterkast (elektra volledig up to date). Open keuken met hoekkeukeninrichting met inbouwapparatuur: vaatwasmachine, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en koel/vriescombinatie (los). Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder. De eetkamer heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Hal met toiletruimte en toegang tot de bioscoop. De video en audio installatie alsmede de bioscoopstoelen zijn ter overname. Hal met toegang tot de 2e woonkamer/hobbyruimte en studeerhoek. Kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hoofdslaapkamer met openslaande tuindeuren. Kleedkamer en eigen badkamer. De badkamer heeft een verzonken ligbad, inloopdouche, toiletruimte en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De wandkast is ideaal voor handdoeken en decoratie. Eerste verdieping er zijn twee trapopgangen op naar de 1e verdieping te komen. Vanuit de keuken kom je op halve hoogte bij de 2e badkamer. Hier is een douchecabine, toilet en wastafel met bergkasten. Vanuit de overloop bereik je 2 slaapkamers. Beide kamer beschikken over een eigen werkblad en 1 kamer heeft een vaste bergkast Vanuit de 2e trapopgang kom je op de overloop (aan de achterzijde van de bijgebouwde zijvleugel) en 3e slaapkamer. Hier is ruimte voor een werkhoek. Toegang tot bergkast. Algemeen De woning is zorgvuldig gerenoveerd en de hele woning is geïsoleerd, de begane grond vloer is geïsoleerd, waarbij de nieuwbouw over vloerverwarming beschikt. Ook zijn de muren en dak geïsoleerd. De hele woning beschikt over isolatieglas. De woning en stallingsruimte zijn tevens voorzien van een alarmsysteem welke is aangesloten op de meldkamer. Ook de rookmelders zijn verbonden met het alarm. Tuin De tuin op het zuidwesten is ruim en ingericht met gazon, terrassen, terrasoverkapping en achterom. Dan is er nog een ruime vrijstaande stallingsruimte voor motor en fietsen.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
233 m²
Superficie du terrain
618 m²
Contenu
947 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
188 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.