Direkt zum Inhalt
Logo von BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Stallinge 4

5258JX Berlicum • Noord-Brabant

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Berlicum

Fotoalbum

Stallinge 4 Berlicum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op rustige locatie in Berlicum - aan achterzijde - vrij gelegen tuin aan waterloop met groene woonomgeving. Deze vrijstaande kwalitatief goed gebouwde woning is gelegen op een ruim perceel van 441 m2 en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met open haard, leefkeuken en 5 slaapkamers. Deze eengezinswoning is ideaal voor (samengestelde) gezinnen. Het centrum van Berlicum ligt op korte afstand en binnen enkele minuten loop je zo het natuurgebied in. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Perceeloppervlakte: 441 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen: 173 m2 - Overige inpandige ruimte: 15 m2 - Externe bergruimte: 7 m2 - Rustig gelegen - Parkeren op eigen terrein of in de garage - 5 slaapkamers - Kwalitatief goed gebouwd - Energielabel in aanvraag Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met toiletruimte, trapopgang met hardhouten trap. Ruime woonkamer bestaande uit zit- en eethoek. Afgewerkt deels met eiken vloer en antracieten leistenen tegelvloer. Vanuit de eetkamer is de tuin te bereiken door middel van openslaande tuindeuren. In het verlaagde zitgedeelte is de openhaardpartij aanwezig. De ruime leefkeuken is aan de tuinzijde van de woning gelegen en beschikt over een keukeninrichting met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Bijkeuken met kastenwand en opstelplaats wasmachine en droger. Inpandige garage met garage- en loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Totaal 4 slaapkamers en badkamer ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop en toegang tot de 5e slaapkamer. Op de voorzolder zijn bergruimten beschikbaar. Hier zijn de HR Nefit Topline combiketel (CW5) en de mechanische ventilatiebox geplaatst. Tuin: Fraai aangelegde siertuin rondom. De woning heeft een oprit naar de garage met parkeerplaats op het eigen terrein. Aan de achterzijde is de ruime achtertuin gesitueerd, aangelegd met borders en gazon. De tuin grenst aan een waterloop. Algemeen: De woning is goed onderhouden en verzorgd afgewerkt. Vooral hoe de woning op het perceel is gelegen is ideaal te noemen en de privacy biedende achtertuin is een van de sterke pluspunten van de woning. Ook is de woning voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas in vrijwel de gehele woning. Ligging: Berlicum is een prettig forensendorp waar je geniet van rust, ruimte en een groene omgeving. Het dorp beschikt over een uitgebreid winkelcentrum, basisscholen en kinderopvang en gelegen nabij diverse sportvoorzieningen zoals voetbal, hockey, tennis en padel. In het buitengebied met bossen kun je prachtig wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook ’s-Hertogenbosch en de snelwegen A2 en A59 snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 779.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 796.430

3,04%

Jährlich

%

€ 38.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 779.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
441 m²
Inhalt
696 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
162 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Nefit Topline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.