Jump to content
Logo of BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Stallinge 4

5258JX Berlicum • Noord-Brabant

Under consideration
Award: Best Broker in Berlicum

Photo Gallery

Stallinge 4 Berlicum
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op rustige locatie in Berlicum - aan achterzijde - vrij gelegen tuin aan waterloop met groene woonomgeving. Deze vrijstaande kwalitatief goed gebouwde woning is gelegen op een ruim perceel van 441 m2 en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met open haard, leefkeuken en 5 slaapkamers. Deze eengezinswoning is ideaal voor (samengestelde) gezinnen. Het centrum van Berlicum ligt op korte afstand en binnen enkele minuten loop je zo het natuurgebied in. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Perceeloppervlakte: 441 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen: 173 m2 - Overige inpandige ruimte: 15 m2 - Externe bergruimte: 7 m2 - Rustig gelegen - Parkeren op eigen terrein of in de garage - 5 slaapkamers - Kwalitatief goed gebouwd - Energielabel in aanvraag Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met toiletruimte, trapopgang met hardhouten trap. Ruime woonkamer bestaande uit zit- en eethoek. Afgewerkt deels met eiken vloer en antracieten leistenen tegelvloer. Vanuit de eetkamer is de tuin te bereiken door middel van openslaande tuindeuren. In het verlaagde zitgedeelte is de openhaardpartij aanwezig. De ruime leefkeuken is aan de tuinzijde van de woning gelegen en beschikt over een keukeninrichting met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Bijkeuken met kastenwand en opstelplaats wasmachine en droger. Inpandige garage met garage- en loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Totaal 4 slaapkamers en badkamer ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop en toegang tot de 5e slaapkamer. Op de voorzolder zijn bergruimten beschikbaar. Hier zijn de HR Nefit Topline combiketel (CW5) en de mechanische ventilatiebox geplaatst. Tuin: Fraai aangelegde siertuin rondom. De woning heeft een oprit naar de garage met parkeerplaats op het eigen terrein. Aan de achterzijde is de ruime achtertuin gesitueerd, aangelegd met borders en gazon. De tuin grenst aan een waterloop. Algemeen: De woning is goed onderhouden en verzorgd afgewerkt. Vooral hoe de woning op het perceel is gelegen is ideaal te noemen en de privacy biedende achtertuin is een van de sterke pluspunten van de woning. Ook is de woning voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas in vrijwel de gehele woning. Ligging: Berlicum is een prettig forensendorp waar je geniet van rust, ruimte en een groene omgeving. Het dorp beschikt over een uitgebreid winkelcentrum, basisscholen en kinderopvang en gelegen nabij diverse sportvoorzieningen zoals voetbal, hockey, tennis en padel. In het buitengebied met bossen kun je prachtig wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook ’s-Hertogenbosch en de snelwegen A2 en A59 snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,04%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
441 m²
Content
696 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Nefit Topline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.