Direkt zum Inhalt
Logo von OZQUR Makelaardij

Beemdheuvel 6

5685AE Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 4.232

Fotoalbum

Beemdheuvel 6 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OZQUR Makelaardij presenteert met trots: FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN Beemdheuvel 6, Best – Een groene oase met ruimte en potentie Welkom op Beemdheuvel 6 in Best – een prachtige, ruime woning gelegen in een rustige straat zonder overburen, omringd door groen en privacy. Deze goed onderhouden woning biedt een royaal perceel, een stijlvolle tuin met luxe overkapping en volop uitbreidingsmogelijkheden. Een ideale plek voor wie comfort, rust en ruimte zoekt. Waarom deze woning uniek is: * Prachtige ligging in het groen met vrij uitzicht aan de voorzijde * Ruime doorzonwoonkamer van ca. 77 m² met veel natuurlijk licht * Volledig gerenoveerde tuin met luxe overkapping en ingebouwde buitenkeuken * Grote garage (ca. 19 m²) met elektrische poort en eigen oprit * Potentie tot uitbouw op de garage of zolder met dakkapel * Rustige straat met veel privacy en geen directe overburen * Tuin op het noordwesten: middag- en avondzon Indeling van de woning Voortuin en entree Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, de trappenhal en de meterkast. Begane grond De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Met een oppervlakte van ca. 77 m² is de ruimte flexibel in te delen naar eigen wens, met bijvoorbeeld een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Daarnaast is er ruimte voor een leeshoek, speelruimte of werkplek. Keuken De halfopen keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en een wasbak met mengkraan. Dankzij de grote raampartijen ontvangt de keuken veel natuurlijk licht, wat het kookplezier verhoogt. Via de keuken is er directe toegang tot de tuin. Tuin De fraai aangelegde tuin op het noordwesten biedt vanaf de middag tot zonsondergang zonlicht. De tuin is onderhoudsvriendelijk met een combinatie van bestrating en groen. De recent gebouwde overkapping is voorzien van een ingebouwde buitenkeuken, designerverlichting en biedt de mogelijkheid tot plaatsing van een glazen schuifwand, waardoor je ook bij minder aangename temperaturen van deze ruimte kunt genieten. Een achterom zorgt voor gemakkelijke toegang tot de tuin vanaf de voor- en achterzijde van de woning. Garage De aangebouwde stenen garage van ca. 19 m² is voorzien van een elektrische poort en biedt ruimte voor opslag of het parkeren van een voertuig. Dankzij de draagconstructie is het mogelijk om de garage uit te breiden met een extra (slaap)kamer op de bovenverdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde en één aan de voorzijde van de woning. Badkamer De volledig betegelde badkamer ontvangt natuurlijk daglicht via een raam en is uitgerust met een douche, dubbele wastafel met mengkranen, een badkamermeubel en een toilet. Tweede verdieping De zolder biedt veel opbergruimte en de mogelijkheid om de woonruimte te vergroten door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel. In de straat zijn voorbeelden van dergelijke uitbreidingen te vinden. - Over Best Best is een groene en kindvriendelijke gemeente in Noord-Brabant, gelegen nabij Eindhoven. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met veel privacy en geen directe overburen. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en het NS-station. Daarnaast zijn de snelwegen A2, A50 en A58 gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden en regio's.([Funda][2]) Interesse? Ben je benieuwd of Beemdheuvel 6 jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan snel contact met ons op via Funda of bel ons kantoor. We plannen graag een vrijblijvende bezichtiging voor je in. Je bent van harte welkom! *Let op: alle informatie is met zorg samengesteld. Aan deze tekst kunnen echter geen rechten worden ontleend. --- OZQUR Real Estate proudly presents: Beemdheuvel 6, Best – A green oasis with space and potential Welcome to Beemdheuvel 6 in Best – a beautiful, spacious home located on a quiet street with no direct neighbors across, surrounded by greenery and privacy. This well-maintained property offers a generous plot, a stylish garden with a luxurious canopy, and plenty of expansion possibilities. An ideal place for those seeking comfort, tranquility, and space. Why this property is unique: * Beautiful location amidst greenery with unobstructed front views * Spacious through-living room of approx. 77 m² with abundant natural light * Fully renovated garden with luxurious canopy and built-in outdoor kitchen * Large garage (approx. 19 m²) with electric door and private driveway * Potential for extension above the garage or attic with dormer * Quiet street with ample privacy and no direct neighbors across * Northwest-facing garden: afternoon and evening sun Layout of the property Front yard and entrance Via the private driveway, you reach the entrance of the house. The spacious hallway provides access to the living room, toilet with washbasin, staircase, and meter cupboard. Ground floor The bright through-living room features large windows that allow plenty of natural light. With an area of approx. 77 m², the space can be flexibly arranged to your liking, such as a sitting area at the front and a dining area at the garden side. Additionally, there's room for a reading nook, play area, or workspace. Kitchen The semi-open kitchen is equipped with built-in appliances including an oven, microwave, refrigerator, gas stove, extractor hood, and a sink with mixer tap. Large windows provide ample natural light, enhancing the cooking experience. The kitchen offers direct access to the garden. Garden The beautifully landscaped northwest-facing garden enjoys sunlight from the afternoon until sunset. The garden is low-maintenance with a combination of paving and greenery. The recently built canopy features a built-in outdoor kitchen, designer lighting, and offers the possibility to install a glass sliding wall, allowing you to enjoy this space even in less favorable temperatures. A back entrance provides easy access to the garden from both the front and rear of the property. Garage The attached brick garage of approx. 19 m² is equipped with an electric door and offers space for storage or parking a vehicle. Thanks to its load-bearing structure, it's possible to expand the garage with an additional (bed)room on the upper floor. First floor The first floor comprises three full-sized bedrooms, two located at the garden side and one at the front of the house. Bathroom The fully tiled bathroom receives natural daylight through a window and is equipped with a shower, double washbasin with mixer taps, bathroom furniture, and a toilet. Second floor The attic offers ample storage space and the opportunity to expand the living area by installing a fixed staircase and a dormer. Similar expansions can be found in the street. About Best Best is a green and family-friendly municipality in North Brabant, located near Eindhoven. The property is situated in a quiet residential area with ample privacy and no direct neighbors across. Various amenities such as shops, schools, sports facilities, and the train station are within close proximity. Additionally, the A2, A50, and A58 highways are easily accessible, providing excellent connections to surrounding cities and regions. Interested? Are you curious if Beemdheuvel 6 could be your new home? Don't hesitate to contact us via Funda or call our office. We would be happy to schedule a non-binding viewing for you. You're very welcome! *Please note: all information has been compiled with care, but no rights can be derived from the content of this text.

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.