Ir directamente al contenido
Logotipo de OZQUR Makelaardij

Beemdheuvel 6

5685AE Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 4.232

Galería de fotos

Beemdheuvel 6 Best
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OZQUR Makelaardij presenteert met trots: FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN Beemdheuvel 6, Best – Een groene oase met ruimte en potentie Welkom op Beemdheuvel 6 in Best – een prachtige, ruime woning gelegen in een rustige straat zonder overburen, omringd door groen en privacy. Deze goed onderhouden woning biedt een royaal perceel, een stijlvolle tuin met luxe overkapping en volop uitbreidingsmogelijkheden. Een ideale plek voor wie comfort, rust en ruimte zoekt. Waarom deze woning uniek is: * Prachtige ligging in het groen met vrij uitzicht aan de voorzijde * Ruime doorzonwoonkamer van ca. 77 m² met veel natuurlijk licht * Volledig gerenoveerde tuin met luxe overkapping en ingebouwde buitenkeuken * Grote garage (ca. 19 m²) met elektrische poort en eigen oprit * Potentie tot uitbouw op de garage of zolder met dakkapel * Rustige straat met veel privacy en geen directe overburen * Tuin op het noordwesten: middag- en avondzon Indeling van de woning Voortuin en entree Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, de trappenhal en de meterkast. Begane grond De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Met een oppervlakte van ca. 77 m² is de ruimte flexibel in te delen naar eigen wens, met bijvoorbeeld een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Daarnaast is er ruimte voor een leeshoek, speelruimte of werkplek. Keuken De halfopen keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en een wasbak met mengkraan. Dankzij de grote raampartijen ontvangt de keuken veel natuurlijk licht, wat het kookplezier verhoogt. Via de keuken is er directe toegang tot de tuin. Tuin De fraai aangelegde tuin op het noordwesten biedt vanaf de middag tot zonsondergang zonlicht. De tuin is onderhoudsvriendelijk met een combinatie van bestrating en groen. De recent gebouwde overkapping is voorzien van een ingebouwde buitenkeuken, designerverlichting en biedt de mogelijkheid tot plaatsing van een glazen schuifwand, waardoor je ook bij minder aangename temperaturen van deze ruimte kunt genieten. Een achterom zorgt voor gemakkelijke toegang tot de tuin vanaf de voor- en achterzijde van de woning. Garage De aangebouwde stenen garage van ca. 19 m² is voorzien van een elektrische poort en biedt ruimte voor opslag of het parkeren van een voertuig. Dankzij de draagconstructie is het mogelijk om de garage uit te breiden met een extra (slaap)kamer op de bovenverdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde en één aan de voorzijde van de woning. Badkamer De volledig betegelde badkamer ontvangt natuurlijk daglicht via een raam en is uitgerust met een douche, dubbele wastafel met mengkranen, een badkamermeubel en een toilet. Tweede verdieping De zolder biedt veel opbergruimte en de mogelijkheid om de woonruimte te vergroten door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel. In de straat zijn voorbeelden van dergelijke uitbreidingen te vinden. - Over Best Best is een groene en kindvriendelijke gemeente in Noord-Brabant, gelegen nabij Eindhoven. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met veel privacy en geen directe overburen. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en het NS-station. Daarnaast zijn de snelwegen A2, A50 en A58 gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden en regio's.([Funda][2]) Interesse? Ben je benieuwd of Beemdheuvel 6 jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan snel contact met ons op via Funda of bel ons kantoor. We plannen graag een vrijblijvende bezichtiging voor je in. Je bent van harte welkom! *Let op: alle informatie is met zorg samengesteld. Aan deze tekst kunnen echter geen rechten worden ontleend. --- OZQUR Real Estate proudly presents: Beemdheuvel 6, Best – A green oasis with space and potential Welcome to Beemdheuvel 6 in Best – a beautiful, spacious home located on a quiet street with no direct neighbors across, surrounded by greenery and privacy. This well-maintained property offers a generous plot, a stylish garden with a luxurious canopy, and plenty of expansion possibilities. An ideal place for those seeking comfort, tranquility, and space. Why this property is unique: * Beautiful location amidst greenery with unobstructed front views * Spacious through-living room of approx. 77 m² with abundant natural light * Fully renovated garden with luxurious canopy and built-in outdoor kitchen * Large garage (approx. 19 m²) with electric door and private driveway * Potential for extension above the garage or attic with dormer * Quiet street with ample privacy and no direct neighbors across * Northwest-facing garden: afternoon and evening sun Layout of the property Front yard and entrance Via the private driveway, you reach the entrance of the house. The spacious hallway provides access to the living room, toilet with washbasin, staircase, and meter cupboard. Ground floor The bright through-living room features large windows that allow plenty of natural light. With an area of approx. 77 m², the space can be flexibly arranged to your liking, such as a sitting area at the front and a dining area at the garden side. Additionally, there's room for a reading nook, play area, or workspace. Kitchen The semi-open kitchen is equipped with built-in appliances including an oven, microwave, refrigerator, gas stove, extractor hood, and a sink with mixer tap. Large windows provide ample natural light, enhancing the cooking experience. The kitchen offers direct access to the garden. Garden The beautifully landscaped northwest-facing garden enjoys sunlight from the afternoon until sunset. The garden is low-maintenance with a combination of paving and greenery. The recently built canopy features a built-in outdoor kitchen, designer lighting, and offers the possibility to install a glass sliding wall, allowing you to enjoy this space even in less favorable temperatures. A back entrance provides easy access to the garden from both the front and rear of the property. Garage The attached brick garage of approx. 19 m² is equipped with an electric door and offers space for storage or parking a vehicle. Thanks to its load-bearing structure, it's possible to expand the garage with an additional (bed)room on the upper floor. First floor The first floor comprises three full-sized bedrooms, two located at the garden side and one at the front of the house. Bathroom The fully tiled bathroom receives natural daylight through a window and is equipped with a shower, double washbasin with mixer taps, bathroom furniture, and a toilet. Second floor The attic offers ample storage space and the opportunity to expand the living area by installing a fixed staircase and a dormer. Similar expansions can be found in the street. About Best Best is a green and family-friendly municipality in North Brabant, located near Eindhoven. The property is situated in a quiet residential area with ample privacy and no direct neighbors across. Various amenities such as shops, schools, sports facilities, and the train station are within close proximity. Additionally, the A2, A50, and A58 highways are easily accessible, providing excellent connections to surrounding cities and regions. Interested? Are you curious if Beemdheuvel 6 could be your new home? Don't hesitate to contact us via Funda or call our office. We would be happy to schedule a non-binding viewing for you. You're very welcome! *Please note: all information has been compiled with care, but no rights can be derived from the content of this text.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5685

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.