Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Grasklokje 102

5684HC Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.556

Fotoalbum

Grasklokje 102 Best
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Veel ruimte, veel licht, een keurig afwerkingsniveau en instapklaar. Dit zijn enkele van de vele voordelen die deze fraaie vrijstaande woning met carport en inpandige garage u te bieden heeft! De woning is de laatste jaren gerenoveerd en is voorzien van een modern en eigentijds afwerkingsniveau. Via de ruime oprit met carport voorzien van lichtstraat bereikt u de voordeur van de woning gelegen aan Grasklokje 102 te Best. Achter de voordeur betreedt u de woning via een entree/hal. In deze hal bevinden zich de meterkast en de garderobe. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer. De aan de achterzijde volledig uitgebouwde woonkamer verkrijgt veel natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartij en de schuifpui aan de achterzijde. Vanwege de grootte is de woonkamer gemakkelijk in te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. In het midden van de woning treft u een portaal aan waar zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt en de separate toiletruimte (2007). Aan de achterzijde van de woning treft u de open keuken aan. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een magnetron en een vaatwasser (2022). De keuken is voorzien van een airco (2018). In de keuken heeft u de beschikking over een praktische trapkast, welke ideaal geschikt is voor de opslag van uw proviand. Via een schuifpui heeft u hier toegang tot de achtertuin. Via een portaaltje is de inpandige garage/berging te bereiken. De garage is aan de zijkant uitgbouwd. Aan de voorzijde is de garage/berging voorzien van een kantel-/draaideur. Een lichtkoepel zorgt voor natuurlijke lichtinval in de garage. Op de eerste verdieping zijn via een overloop drie ruime slaapkamers te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Eén slaapkamer is voorzien van een airco (2018). De badkamer (2017) is ingericht met een inloopdouche, een dubbele wastafel in een fraai meubel en een toilet. Een raam zorgt hier voor de natuurlijke ventilatie en natuurlijke lichtinval. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Als eerste treft u hier een overloop aan met de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via een dakraam is hier natuurlijke lichtinval aanwezig. Vanuit de overloop is nog eens een vierde slaapkamer te bereiken. Een dakkapel zorgt hier voor extra leefruimte. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Achter de woning bevindt zich de achtertuin. Deze is voorzien van twee terrassen en borders voorzien van vaste beplanting. Kortom een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. In de tuin (zowel voortuin als achtertuin) is een druppelinstallatie aanwezig. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2007. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. - De toiletruimte is vernieuwd in 2007. - De vaatwasser is geplaatst in 2022. - In 2018 zijn er airco's geplaatst in de keuken en één slaapkamer. - In 2017 is de badkamer vernieuwd. - In de voor- en achtertuin is een druppelinstallatie aanwezig. - In 2016 zijn 12 zonnepanelen op het dak geplaatst, de capaciteit bedraagt ca. 265 kwa per paneel. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij de kinderboerderij behorende bij het Wilhelminapark. Hier woont u op korte van het Wilhelminaplein en de Koningin Julianaweg met alle bijbehorende winkelvoorzieningen. Ook de uitvalswegen, scholen en sportaccommodaties zijn op korte afstand gelegen.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
531 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.