Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Grasklokje 102

5684HC Best • Noord-Brabant

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.556

Photo Gallery

Grasklokje 102 Best
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Veel ruimte, veel licht, een keurig afwerkingsniveau en instapklaar. Dit zijn enkele van de vele voordelen die deze fraaie vrijstaande woning met carport en inpandige garage u te bieden heeft! De woning is de laatste jaren gerenoveerd en is voorzien van een modern en eigentijds afwerkingsniveau. Via de ruime oprit met carport voorzien van lichtstraat bereikt u de voordeur van de woning gelegen aan Grasklokje 102 te Best. Achter de voordeur betreedt u de woning via een entree/hal. In deze hal bevinden zich de meterkast en de garderobe. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer. De aan de achterzijde volledig uitgebouwde woonkamer verkrijgt veel natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartij en de schuifpui aan de achterzijde. Vanwege de grootte is de woonkamer gemakkelijk in te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. In het midden van de woning treft u een portaal aan waar zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt en de separate toiletruimte (2007). Aan de achterzijde van de woning treft u de open keuken aan. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een magnetron en een vaatwasser (2022). De keuken is voorzien van een airco (2018). In de keuken heeft u de beschikking over een praktische trapkast, welke ideaal geschikt is voor de opslag van uw proviand. Via een schuifpui heeft u hier toegang tot de achtertuin. Via een portaaltje is de inpandige garage/berging te bereiken. De garage is aan de zijkant uitgbouwd. Aan de voorzijde is de garage/berging voorzien van een kantel-/draaideur. Een lichtkoepel zorgt voor natuurlijke lichtinval in de garage. Op de eerste verdieping zijn via een overloop drie ruime slaapkamers te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Eén slaapkamer is voorzien van een airco (2018). De badkamer (2017) is ingericht met een inloopdouche, een dubbele wastafel in een fraai meubel en een toilet. Een raam zorgt hier voor de natuurlijke ventilatie en natuurlijke lichtinval. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Als eerste treft u hier een overloop aan met de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via een dakraam is hier natuurlijke lichtinval aanwezig. Vanuit de overloop is nog eens een vierde slaapkamer te bereiken. Een dakkapel zorgt hier voor extra leefruimte. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Achter de woning bevindt zich de achtertuin. Deze is voorzien van twee terrassen en borders voorzien van vaste beplanting. Kortom een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. In de tuin (zowel voortuin als achtertuin) is een druppelinstallatie aanwezig. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2007. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. - De toiletruimte is vernieuwd in 2007. - De vaatwasser is geplaatst in 2022. - In 2018 zijn er airco's geplaatst in de keuken en één slaapkamer. - In 2017 is de badkamer vernieuwd. - In de voor- en achtertuin is een druppelinstallatie aanwezig. - In 2016 zijn 12 zonnepanelen op het dak geplaatst, de capaciteit bedraagt ca. 265 kwa per paneel. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij de kinderboerderij behorende bij het Wilhelminapark. Hier woont u op korte van het Wilhelminaplein en de Koningin Julianaweg met alle bijbehorende winkelvoorzieningen. Ook de uitvalswegen, scholen en sportaccommodaties zijn op korte afstand gelegen.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
204 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.