Einwohner
31.694
Letztes Jahr: 2026
Lidwinahof 101
5683DR Best • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
Fotoalbum
Beschreibung
In hartje centrum van Best gelegen 2 kamer appartement met balkon en afsluitbare eigen fietsenberging. Het appartement heeft een fraaie ligging op de 2e verdieping en is bereikbaar met de lift of de trap. De woning ligt midden in het gezellige centrum van Best met veel openbaar groen in de directe omgeving en alle voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, horeca, het NS-station en sportaccommodaties. Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1962 Inhoud woning ca. 142 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 43 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m² Externe bergruimte ca. 3 m² Energielabel D Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de overdekte centrale entree welke toegang biedt tot het ruime trappenhuis en de lift. Deze ruimte is netjes en verzorgd afgewerkt. Middels de lift of het trappenhuis bereikt men de 2e verdieping, hier bevinden zich de brievenbussen en de toegang naar de galerij. 2e Verdieping: Via een overdekte galerij bereikt men de entree van het appartement. Vanuit de galerij heeft men mooi zicht op het centrum en het openbare groen rondom het appartementencomplex. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk op de wanden en het plafond in frisse lichte tint. Hier bevindt zich naast de meterkast met 2 groepen en slimme meter ook de toegang tot alle ruimtes in het appartement waaronder een inpandige berging met de cv-combiketel (Intergas) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De dichte keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling beschikt over veel kastruimte met vlakke deuren en lades in houtlook en over een antraciet kleurig kunststof werkblad. De spatwand is uitgevoerd in hetzelfde materiaal als het werkblad. De keuken is afgewerkt met een antracietkleurige, keramische tegelvloer en stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. De keuken is ingericht met een rvs spoelbak met één hands mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven. In de keuken bevindt zich bovendien een vaste kast met daarin de gasmeter. De sfeervolle woonkamer heeft door de vele raampartijen een fraaie lichtinval en is onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte. Vanuit de zithoek heeft men een mooi zicht over de woonstraat in hartje centrum met veel hoog volwassen groen in de directe omgeving. Het grote raamkozijn is hier voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. In het eetgedeelte is voldoende ruimte om een vrijstaande opstelling van een eettafel te plaatsen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk op de wanden en het plafond. Dit alles in frisse lichte tinten. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur het balkon toegankelijk. Het balkon is af te sluiten middels een handmatig bedienbaar rolluik. Ook is hier een elektrische zonneluifel aanwezig. Het balkon, belegd met antracietkleurige, keramische vloertegels is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een fraai zicht over de brede woonstraat met veel openbaar groen. Vanuit de hal is ook de badkamer (2015) te bereiken. De badkamer is keurig afgewerkt met een antracietkleurige keramische tegelvloer, lichte gemêleere, keramische wandtegels en een stucwerk plafond met inbouw-verlichting. Ook is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan en handdouche, een wastafel met mengkraan in meubel met spiegel, een designradiator en een wandcloset. De ruime en lichte ouderslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk in neutrale kleurstellingen op de wanden en het plafond. Door de aanwezigheid van het grote raam is hier een fijne lichtinval ontstaan. Het raamkozijn is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Buitenruimte: Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevinden zich de individuele stenen bergingen. Deze afsluitbare berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van allerlei materiaal. De woning is gelegen in een appartementencomplex in hartje centrum van Best met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants op loopafstand. In de directe omgeving bevindt zich veel groen. Parkeren is eveneens in de directe omgeving mogelijk in de daarvoor bestemde openbare parkeerruimtes. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1962, inhoud woning ca. 142 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 43 m², externe bergruimte ca. 3 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m². - In hartje centrum van Best gelegen 2 kamer appartement met balkon en afsluitbare eigen fietsenberging. - Het appartement heeft een fraaie ligging op de 2e verdieping en is bereikbaar met de lift of de trap. - De woning ligt midden in het gezellige centrum van Best met veel openbaar groen in de directe omgeving en alle voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, horeca, het NS-station en sportaccommodaties. - Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Intergas, plaatsingsjaar ca. 2011). - Energielabel D. - Meterkast: 2 groepen en slimme elektrameter. - Gehele woning is voorzien houten kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing. - Betonnen verdiepingsvloeren. - Individuele fietsenberging. - Heerlijk zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. - Het appartementencomplex is voorzien van een lift. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe omgeving. - Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk. - Het appartement wordt opgeleverd in de staat zoals deze zich op het moment bevindt (inclusief het aanwezige meubilair). - De eigen bijdragen ten behoeve van de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 163,- per maand. - Verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond, daarom zal er een ''niet zelfbewoningsclausule'' worden opgenomen in de koopakte, alsmede een ouderdomsclausule (ouder dan 30 jaar). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 43 m²
- Inhalt
- 142 m³
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-03-2026
- Verkaufsdatum
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Best
Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Best
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 464.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.240
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Ausbildungsstufe
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.807
Bezeichnung C
3.631
Bezeichnung B
3.027
Bezeichnung D
852
Bezeichnung E
828
Bezeichnung F
606
Bezeichnung A+++
585
Bezeichnung A++++
481
Bezeichnung G
349
Bezeichnung A+
274
Bezeichnung A++
118
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.930
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer Häuser in Best
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Varshaak 6
5684MX Best
€ 635.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
de Jongestraat 46
5683DM Best
€ 465.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Willem de Zwijgerweg 104
5684SL Best
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dissel 39
5684KN Best
€ 535.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Maaivelden 18
5685JP Best
€ 650.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jacob van Wassenaerstraat 20
5684CS Best
€ 398.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Boomheuvel 7
5685AA Best
€ 895.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 618 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Populier 31
5682GH Best
€ 425.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 4
