Residents
31.694
Last year: 2026
Lidwinahof 101
5683DR Best • Noord-Brabant
Sold subject to confirmation
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 6.395
Photo Gallery
Description
In hartje centrum van Best gelegen 2 kamer appartement met balkon en afsluitbare eigen fietsenberging. Het appartement heeft een fraaie ligging op de 2e verdieping en is bereikbaar met de lift of de trap. De woning ligt midden in het gezellige centrum van Best met veel openbaar groen in de directe omgeving en alle voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, horeca, het NS-station en sportaccommodaties. Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1962 Inhoud woning ca. 142 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 43 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m² Externe bergruimte ca. 3 m² Energielabel D Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de overdekte centrale entree welke toegang biedt tot het ruime trappenhuis en de lift. Deze ruimte is netjes en verzorgd afgewerkt. Middels de lift of het trappenhuis bereikt men de 2e verdieping, hier bevinden zich de brievenbussen en de toegang naar de galerij. 2e Verdieping: Via een overdekte galerij bereikt men de entree van het appartement. Vanuit de galerij heeft men mooi zicht op het centrum en het openbare groen rondom het appartementencomplex. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk op de wanden en het plafond in frisse lichte tint. Hier bevindt zich naast de meterkast met 2 groepen en slimme meter ook de toegang tot alle ruimtes in het appartement waaronder een inpandige berging met de cv-combiketel (Intergas) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De dichte keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling beschikt over veel kastruimte met vlakke deuren en lades in houtlook en over een antraciet kleurig kunststof werkblad. De spatwand is uitgevoerd in hetzelfde materiaal als het werkblad. De keuken is afgewerkt met een antracietkleurige, keramische tegelvloer en stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. De keuken is ingericht met een rvs spoelbak met één hands mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven. In de keuken bevindt zich bovendien een vaste kast met daarin de gasmeter. De sfeervolle woonkamer heeft door de vele raampartijen een fraaie lichtinval en is onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte. Vanuit de zithoek heeft men een mooi zicht over de woonstraat in hartje centrum met veel hoog volwassen groen in de directe omgeving. Het grote raamkozijn is hier voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. In het eetgedeelte is voldoende ruimte om een vrijstaande opstelling van een eettafel te plaatsen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk op de wanden en het plafond. Dit alles in frisse lichte tinten. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur het balkon toegankelijk. Het balkon is af te sluiten middels een handmatig bedienbaar rolluik. Ook is hier een elektrische zonneluifel aanwezig. Het balkon, belegd met antracietkleurige, keramische vloertegels is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een fraai zicht over de brede woonstraat met veel openbaar groen. Vanuit de hal is ook de badkamer (2015) te bereiken. De badkamer is keurig afgewerkt met een antracietkleurige keramische tegelvloer, lichte gemêleere, keramische wandtegels en een stucwerk plafond met inbouw-verlichting. Ook is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan en handdouche, een wastafel met mengkraan in meubel met spiegel, een designradiator en een wandcloset. De ruime en lichte ouderslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk in neutrale kleurstellingen op de wanden en het plafond. Door de aanwezigheid van het grote raam is hier een fijne lichtinval ontstaan. Het raamkozijn is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Buitenruimte: Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevinden zich de individuele stenen bergingen. Deze afsluitbare berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van allerlei materiaal. De woning is gelegen in een appartementencomplex in hartje centrum van Best met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants op loopafstand. In de directe omgeving bevindt zich veel groen. Parkeren is eveneens in de directe omgeving mogelijk in de daarvoor bestemde openbare parkeerruimtes. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1962, inhoud woning ca. 142 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 43 m², externe bergruimte ca. 3 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m². - In hartje centrum van Best gelegen 2 kamer appartement met balkon en afsluitbare eigen fietsenberging. - Het appartement heeft een fraaie ligging op de 2e verdieping en is bereikbaar met de lift of de trap. - De woning ligt midden in het gezellige centrum van Best met veel openbaar groen in de directe omgeving en alle voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, horeca, het NS-station en sportaccommodaties. - Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Intergas, plaatsingsjaar ca. 2011). - Energielabel D. - Meterkast: 2 groepen en slimme elektrameter. - Gehele woning is voorzien houten kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing. - Betonnen verdiepingsvloeren. - Individuele fietsenberging. - Heerlijk zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. - Het appartementencomplex is voorzien van een lift. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe omgeving. - Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk. - Het appartement wordt opgeleverd in de staat zoals deze zich op het moment bevindt (inclusief het aanwezige meubilair). - De eigen bijdragen ten behoeve van de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 163,- per maand. - Verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond, daarom zal er een ''niet zelfbewoningsclausule'' worden opgenomen in de koopakte, alsmede een ouderdomsclausule (ouder dan 30 jaar). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 43 m²
- Content
- 142 m³
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-03-2026
- Sale date
- 13-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Best
Discover where agents are active in Best
Residential and neighborhood statistics in Best
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.
Average WOZ
EUR 464.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.240
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Education level
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Origin of residents (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.807
Label C
3.631
Label B
3.027
Label D
852
Label E
828
Label F
606
Label A+++
585
Label A++++
481
Label G
349
Label A+
274
Label A++
118
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.930
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 3.130
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.330
Business activity in Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Total number of company establishments: 4.005
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.
Frequently asked questions about living in Best
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer houses in Best
View more homes in this location.
-
- Available
Parkwachters
5682EK Best
€ 2.025 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rijt 18
5684RX Best
€ 500.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Europaplein 19
5684ZC Best
€ 640.000 k.k.
€ 4.961/m²
DSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 348 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beekvelden 19
5685JA Best
€ 825.000 k.k.
€ 6.298/m²
A+Save as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 404 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beestenhei 10
5685GN Best
€ 940.000 k.k.
€ 5.081/m²
A+Save as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 443 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Varshaak 6
5684MX Best
€ 635.000 k.k.
€ 5.336/m²
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
de Jongestraat 46
5683DM Best
€ 465.000 k.k.
€ 5.471/m²
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Willem de Zwijgerweg 104
5684SL Best
€ 425.000 k.k.
€ 4.293/m²
CSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
