Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Oirschotseweg 94 A

5684NL Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.677

Fotoalbum

Oirschotseweg 94 A Best
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In deze fraaie tussenwoning met houten tuinberging is een gunstige ligging gegarandeerd. De woning is gelegen tussen de woonwijken “Heivelden/Heuveleind” en “Aarlesche-Erven”. Een prachtige zichtlocatie aan de doorgaande weg “Oirschotseweg”. U woont hier op korte afstand van winkels, scholen, het centrum van Best, het NS-station en sportaccommodaties. Ook zijn de diverse verbindingswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen aan de achterzijde! U betreedt de woning via de entree/hal welke toegang biedt tot de open keuken en lichte woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de separate toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en verkrijgt voldoende natuurlijke lichtinval door middel van een tuindeur en openslaande tuindeuren. De woonkamer is ruim genoeg om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. Tevens treft u een praktische trapkast aan waar zich de warmtepomp bevindt. Aan de voorzijde van de woning is de keuken in rechte wandopstelling geplaatst. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 5-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via de grote ramen heeft u uitzicht over de Oirschotseweg. Op de eerste verdieping zijn via een overloop drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben de beschikking over een dakkapel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een toilet en een vaste wastafel in een meubel. Natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie wordt verkregen door middel van een raam. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier heeft u de beschikking over een open zolderruimte. Natuurlijke lichtinval wordt verkregen door middel van een dakraam. Tevens bevindt zich hier op de opstelling van de WTW-unit en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De zolderruimte is eenvoudig om te bouwen naar een extra vierde slaapkamer. Achter de woning bevindt zich de achtertuin. De tuin is georiënteerd op het noorden, maar door de diepte van de tuin is er altijd wel een zonnig plekje maar ook een schaduwplekje te vinden in de tuin. De tuin is ingericht met een terras, bestrating, een gazon en diverse borders met vaste beplantingen. Als laatste benoemen we de vrijstaande houten berging, welke ideaal geschikt is om u fiets(en) te stallen, maar ook uw tuingereedschap. Via de vrije achterom betreedt u de tuin, maar ook de carport welke aan de achterzijde is gelegen. Onder de carport is ruimte om uw auto te stallen (privé parkeerplek). Parkeerplekken zijn gelegen aan de achterzijde van het huizenblok. Bijzonderheden - De woning is voorzien van een warmtepomp en een WTW-unit. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. - De woning is volledig geïsoleerd. - Moderne/luxe afwerking. - Het betreft een instapklare, jonge woning welke bijzonder geschikt is voor starters. - Bij de woning zit nog een woningborg garaantie van twee jaar. - Achter de woning hoort ook 1/16e eigendom van het mandelig terrein. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen tussen de wijken "Heivelden/Heuveleind" en "Aarlesche Erven". Een prachtige zichtlocatie aan de doorgaande weg "Oirschotseweg". U woont hier op korte afstand van winkels, scholen, het centrum van Best en sportaccommodaties. Ook zijn de diverse verbindingswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
948 m²
Inhalt
330 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.