Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Oirschotseweg 94 A

5684NL Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.677

Fotogalerij

Oirschotseweg 94 A Best
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze fraaie tussenwoning met houten tuinberging is een gunstige ligging gegarandeerd. De woning is gelegen tussen de woonwijken “Heivelden/Heuveleind” en “Aarlesche-Erven”. Een prachtige zichtlocatie aan de doorgaande weg “Oirschotseweg”. U woont hier op korte afstand van winkels, scholen, het centrum van Best, het NS-station en sportaccommodaties. Ook zijn de diverse verbindingswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen aan de achterzijde! U betreedt de woning via de entree/hal welke toegang biedt tot de open keuken en lichte woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de separate toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en verkrijgt voldoende natuurlijke lichtinval door middel van een tuindeur en openslaande tuindeuren. De woonkamer is ruim genoeg om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. Tevens treft u een praktische trapkast aan waar zich de warmtepomp bevindt. Aan de voorzijde van de woning is de keuken in rechte wandopstelling geplaatst. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 5-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via de grote ramen heeft u uitzicht over de Oirschotseweg. Op de eerste verdieping zijn via een overloop drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben de beschikking over een dakkapel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een toilet en een vaste wastafel in een meubel. Natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie wordt verkregen door middel van een raam. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier heeft u de beschikking over een open zolderruimte. Natuurlijke lichtinval wordt verkregen door middel van een dakraam. Tevens bevindt zich hier op de opstelling van de WTW-unit en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De zolderruimte is eenvoudig om te bouwen naar een extra vierde slaapkamer. Achter de woning bevindt zich de achtertuin. De tuin is georiënteerd op het noorden, maar door de diepte van de tuin is er altijd wel een zonnig plekje maar ook een schaduwplekje te vinden in de tuin. De tuin is ingericht met een terras, bestrating, een gazon en diverse borders met vaste beplantingen. Als laatste benoemen we de vrijstaande houten berging, welke ideaal geschikt is om u fiets(en) te stallen, maar ook uw tuingereedschap. Via de vrije achterom betreedt u de tuin, maar ook de carport welke aan de achterzijde is gelegen. Onder de carport is ruimte om uw auto te stallen (privé parkeerplek). Parkeerplekken zijn gelegen aan de achterzijde van het huizenblok. Bijzonderheden - De woning is voorzien van een warmtepomp en een WTW-unit. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. - De woning is volledig geïsoleerd. - Moderne/luxe afwerking. - Het betreft een instapklare, jonge woning welke bijzonder geschikt is voor starters. - Bij de woning zit nog een woningborg garaantie van twee jaar. - Achter de woning hoort ook 1/16e eigendom van het mandelig terrein. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen tussen de wijken "Heivelden/Heuveleind" en "Aarlesche Erven". Een prachtige zichtlocatie aan de doorgaande weg "Oirschotseweg". U woont hier op korte afstand van winkels, scholen, het centrum van Best en sportaccommodaties. Ook zijn de diverse verbindingswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
948 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.