Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Oirschotseweg 94 A

5684NL Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.677

Galerie de photos

Oirschotseweg 94 A Best
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze fraaie tussenwoning met houten tuinberging is een gunstige ligging gegarandeerd. De woning is gelegen tussen de woonwijken “Heivelden/Heuveleind” en “Aarlesche-Erven”. Een prachtige zichtlocatie aan de doorgaande weg “Oirschotseweg”. U woont hier op korte afstand van winkels, scholen, het centrum van Best, het NS-station en sportaccommodaties. Ook zijn de diverse verbindingswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen aan de achterzijde! U betreedt de woning via de entree/hal welke toegang biedt tot de open keuken en lichte woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de separate toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en verkrijgt voldoende natuurlijke lichtinval door middel van een tuindeur en openslaande tuindeuren. De woonkamer is ruim genoeg om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. Tevens treft u een praktische trapkast aan waar zich de warmtepomp bevindt. Aan de voorzijde van de woning is de keuken in rechte wandopstelling geplaatst. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 5-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via de grote ramen heeft u uitzicht over de Oirschotseweg. Op de eerste verdieping zijn via een overloop drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben de beschikking over een dakkapel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een toilet en een vaste wastafel in een meubel. Natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie wordt verkregen door middel van een raam. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier heeft u de beschikking over een open zolderruimte. Natuurlijke lichtinval wordt verkregen door middel van een dakraam. Tevens bevindt zich hier op de opstelling van de WTW-unit en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De zolderruimte is eenvoudig om te bouwen naar een extra vierde slaapkamer. Achter de woning bevindt zich de achtertuin. De tuin is georiënteerd op het noorden, maar door de diepte van de tuin is er altijd wel een zonnig plekje maar ook een schaduwplekje te vinden in de tuin. De tuin is ingericht met een terras, bestrating, een gazon en diverse borders met vaste beplantingen. Als laatste benoemen we de vrijstaande houten berging, welke ideaal geschikt is om u fiets(en) te stallen, maar ook uw tuingereedschap. Via de vrije achterom betreedt u de tuin, maar ook de carport welke aan de achterzijde is gelegen. Onder de carport is ruimte om uw auto te stallen (privé parkeerplek). Parkeerplekken zijn gelegen aan de achterzijde van het huizenblok. Bijzonderheden - De woning is voorzien van een warmtepomp en een WTW-unit. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. - De woning is volledig geïsoleerd. - Moderne/luxe afwerking. - Het betreft een instapklare, jonge woning welke bijzonder geschikt is voor starters. - Bij de woning zit nog een woningborg garaantie van twee jaar. - Achter de woning hoort ook 1/16e eigendom van het mandelig terrein. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen tussen de wijken "Heivelden/Heuveleind" en "Aarlesche Erven". Een prachtige zichtlocatie aan de doorgaande weg "Oirschotseweg". U woont hier op korte afstand van winkels, scholen, het centrum van Best en sportaccommodaties. Ook zijn de diverse verbindingswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
948 m²
Contenu
330 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.