Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Oranjestraat 68

5682CD Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.387

Fotoalbum

Oranjestraat 68 Best
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning is gelegen in één van de mooiste straten van Best, namelijk de Oranjestraat. Vanuit de woning is het centrum binnen enkele minuten te bereiken. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. De woning is netjes afgewerkt en bij uitstek een ideale gezinswoning door de hoeveelheid slaapkamers. Het perceel is maar liefst 541 m² en mag zeker niet onbenoemd blijven. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de ruime oprit is de voordeur van de woning te bereiken, waar u de woning via de ruime entree/hal betreed. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobe en de toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een zitgedeelte en verkrijgt veel natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. Een gashaard in een gezellige schouw zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken welke is geplaatst in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. In deze keuken is ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een schuifpui is de privacybiedende achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via een deur is de achtertuin te bereiken. Via een vaste trap is de eerste verdieping te betreden en vanuit de overloop heeft u de beschikking over drie slaapkamers, een badkamer, een cv-kast en een separate toiletruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en de masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De masterbedroom heeft de beschikking over een dakterras. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche en een vaste wastafel in een meubel. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken en hier bevindt zich een praktische bergzolder. Achter de woning is de privacybiedende achtertuin gelegen. Aan de woning is een fraaie terrasoverkapping geplaatst waardoor u ook tijdens regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten. Aan de achterzijde is de tuin vrij gelegen en heeft u zeker geen inkijk van achterburen. Daarnaast is de tuin groen aangelegd met veel vaste beplantingen. Als laatste benoemen we nog de naast de woning gelegen afsluitbare carport. Achter de carport is nog een berging gestitueerd. In deze berging is een praktische vaste wastafel aanwezig. De berging is volledig geïsoleerd en daardoor bij uitstek geschikt voor het uitoefenen van uw hobby. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd welke ideaal geschikt is voor extra bergruimte. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2002 en betreft het merk Bosch. - De verwarming op de begane grond en de badkamer geschiedt door middel van vloerverwarming en op de verdieping door middel van radiatoren. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. - Vanuit de woning is binnen enkele minuten het centrum te bereiken. - De diverse uitvalswegen zijn tevens snel en gemakkelijk te bereiken. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van Best, de Oranjestraat. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Best met alle dagelijkse voorzieningen bij de hand. Tevens zijn basisscholen, de middelbare school en diverse sportvoorzieningen nabij de woning gelegen. De diverse ontsluitingswegen zijn tevens gemakkelijk en snel te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
541 m²
Inhalt
607 m³
Sonstiger Innenraum
55 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
413 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5682

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.