Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Oranjestraat 68

5682CD Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.387

Galería de fotos

Oranjestraat 68 Best
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning is gelegen in één van de mooiste straten van Best, namelijk de Oranjestraat. Vanuit de woning is het centrum binnen enkele minuten te bereiken. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. De woning is netjes afgewerkt en bij uitstek een ideale gezinswoning door de hoeveelheid slaapkamers. Het perceel is maar liefst 541 m² en mag zeker niet onbenoemd blijven. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de ruime oprit is de voordeur van de woning te bereiken, waar u de woning via de ruime entree/hal betreed. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobe en de toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een zitgedeelte en verkrijgt veel natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. Een gashaard in een gezellige schouw zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken welke is geplaatst in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. In deze keuken is ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een schuifpui is de privacybiedende achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via een deur is de achtertuin te bereiken. Via een vaste trap is de eerste verdieping te betreden en vanuit de overloop heeft u de beschikking over drie slaapkamers, een badkamer, een cv-kast en een separate toiletruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en de masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De masterbedroom heeft de beschikking over een dakterras. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche en een vaste wastafel in een meubel. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken en hier bevindt zich een praktische bergzolder. Achter de woning is de privacybiedende achtertuin gelegen. Aan de woning is een fraaie terrasoverkapping geplaatst waardoor u ook tijdens regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten. Aan de achterzijde is de tuin vrij gelegen en heeft u zeker geen inkijk van achterburen. Daarnaast is de tuin groen aangelegd met veel vaste beplantingen. Als laatste benoemen we nog de naast de woning gelegen afsluitbare carport. Achter de carport is nog een berging gestitueerd. In deze berging is een praktische vaste wastafel aanwezig. De berging is volledig geïsoleerd en daardoor bij uitstek geschikt voor het uitoefenen van uw hobby. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd welke ideaal geschikt is voor extra bergruimte. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2002 en betreft het merk Bosch. - De verwarming op de begane grond en de badkamer geschiedt door middel van vloerverwarming en op de verdieping door middel van radiatoren. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. - Vanuit de woning is binnen enkele minuten het centrum te bereiken. - De diverse uitvalswegen zijn tevens snel en gemakkelijk te bereiken. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van Best, de Oranjestraat. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Best met alle dagelijkse voorzieningen bij de hand. Tevens zijn basisscholen, de middelbare school en diverse sportvoorzieningen nabij de woning gelegen. De diverse ontsluitingswegen zijn tevens gemakkelijk en snel te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
541 m²
Contenido
607 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
413 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5682

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.