Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Oranjestraat 68

5682CD Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.387

Galerie de photos

Oranjestraat 68 Best
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning is gelegen in één van de mooiste straten van Best, namelijk de Oranjestraat. Vanuit de woning is het centrum binnen enkele minuten te bereiken. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. De woning is netjes afgewerkt en bij uitstek een ideale gezinswoning door de hoeveelheid slaapkamers. Het perceel is maar liefst 541 m² en mag zeker niet onbenoemd blijven. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de ruime oprit is de voordeur van de woning te bereiken, waar u de woning via de ruime entree/hal betreed. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobe en de toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een zitgedeelte en verkrijgt veel natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. Een gashaard in een gezellige schouw zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken welke is geplaatst in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. In deze keuken is ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een schuifpui is de privacybiedende achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via een deur is de achtertuin te bereiken. Via een vaste trap is de eerste verdieping te betreden en vanuit de overloop heeft u de beschikking over drie slaapkamers, een badkamer, een cv-kast en een separate toiletruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en de masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De masterbedroom heeft de beschikking over een dakterras. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche en een vaste wastafel in een meubel. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken en hier bevindt zich een praktische bergzolder. Achter de woning is de privacybiedende achtertuin gelegen. Aan de woning is een fraaie terrasoverkapping geplaatst waardoor u ook tijdens regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten. Aan de achterzijde is de tuin vrij gelegen en heeft u zeker geen inkijk van achterburen. Daarnaast is de tuin groen aangelegd met veel vaste beplantingen. Als laatste benoemen we nog de naast de woning gelegen afsluitbare carport. Achter de carport is nog een berging gestitueerd. In deze berging is een praktische vaste wastafel aanwezig. De berging is volledig geïsoleerd en daardoor bij uitstek geschikt voor het uitoefenen van uw hobby. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd welke ideaal geschikt is voor extra bergruimte. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2002 en betreft het merk Bosch. - De verwarming op de begane grond en de badkamer geschiedt door middel van vloerverwarming en op de verdieping door middel van radiatoren. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. - Vanuit de woning is binnen enkele minuten het centrum te bereiken. - De diverse uitvalswegen zijn tevens snel en gemakkelijk te bereiken. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van Best, de Oranjestraat. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Best met alle dagelijkse voorzieningen bij de hand. Tevens zijn basisscholen, de middelbare school en diverse sportvoorzieningen nabij de woning gelegen. De diverse ontsluitingswegen zijn tevens gemakkelijk en snel te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
541 m²
Contenu
607 m³
Autre espace intérieur
55 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
413 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5682

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.