Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

Pastoor M. van Beekstraat 1

5683ER Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.438

Fotoalbum

Pastoor M. van Beekstraat 1 Best
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie, keurig onderhouden tussenwoning met ruim 17 meter diepe achtertuin met veranda en ruime berging en achterom. De woning biedt een fijne, lichte woonkamer, een dichte keuken, 4 slaapkamers en voldoende bergruimte. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De meterkast is in 2022 vernieuwd. Ook zijn er 8 zonnepanelen geplaatst in 2022. De woning is centraal gelegen middenin het centrum van Best , in de gewilde wijk "Hoge akker" met alle gewenste voorzieningen binnen een steenworp afstand! Denk aan winkels, scholen, kinderopvang, restaurants, station, uitvalswegen etc. Zoekt u een leuk woonhuis op een gewilde lokatie met een diepe tuin? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Hal met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Praktische trapkast met daarin de nutsvoorzieningen (5 groepen en 1 aardlekschakelaar). Volledig betegeld toilet met inbouwspots. Lichte doorzon woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een fijne schuifpui naar de achtertuin. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch screen. Het glasvezel komt voor in de woonkamer binnen. Dichte keuken aan de achterzijde met een zeil vloer, deels betegelde wandafwerking en een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met opbergkastjes en lades en een afzuigkap. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de keuken alsmede een deur naar de achtertuin. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde, voorzien van een zeilvloer, stucwerk wandafwerking, een elektrisch screen, airconditioning (2023) en op maat gemaakte horren. Slaapkamer 2 aan de voorzijde, voorzien van een zeilvloer, stucwerk wandafwerking, een elektrisch screen, op maat gemaakte horren en een deur naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Slaapkamer 3 aan de achterzijde, voorzien van een tapijtvloer en op maat gemaakte horren. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel en designradiator. De badkamer is in 2020 vernieuwd. 2E VERDIEPING: Overloop/voorzolder met dakraam. Locatie CV ketel (Remeha, 2020) en omvormer van de zonnepanelen (8 zonnepanelen, 2022) en de aansluiting voor de wasmachine. Ruime, slaapkamer 4 met dakkapel aan de achterzijde voorzien van inbouwspots en op maat gemaakte horren. Opbergruimte achter het knieschot aan beide zijdes. TUIN & BERGING: De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en borders met siergrint. De ruim 17 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een flink terras met veranda met inbouwspots. Er is een buitenkraantje aanwezig, gazon, een pad naar achteren, borders met vaste beplanting, elektra punten in de tuin en een overdekte achterom. Stenen berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Fraaie, keurig onderhouden tussenwoning met ruim 17 meter diepe achtertuin met veranda en ruime berging en achterom. - De woning is centraal gelegen middenin het centrum van Best met alle gewenste voorzieningen binnen een steenworp afstand! Denk aan winkels, scholen, kinderopvang, restaurants, station, uitvalswegen etc. - De dakpannen zijn in 2006 vernieuwd. - In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vervangen. - In 2020 is de badkamer gemoderniseerd. - Cv combiketel vervangen in 2020. - De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - De voordeur is van hout en is aan de buitenzijde in 2024 geschilderd. - In 2002 is de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en in 2005 de achterzijde. - Energielabel C. - Woonoppervlakte 89 m2. - Perceeloppervlakte 220 m2. - Aanvaarding in overleg, kan snel.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,07%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
316 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.