Direkt zum Inhalt
Logo von ViaRoy Makelaardij en Taxatie

J.J. Verbeetenstraat 27

5683HT Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.211

Fotoalbum

J.J. Verbeetenstraat 27 Best

Offenes Haus

Zaterdag 13-06 van 09:30 tot 11:30

Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 13-06 van 09:30 tot 11:30

Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en balkenplafond en een ruime overkapping in de tuin. De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en ligt in de gewilde wijk Hoge Akker, op loopafstand van het centrum van Best en het NS-station. Omgeving: De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Hoge Akker, op korte afstand van het centrum van Best. In de buurt zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals basisscholen, speeltuinen, winkels, een bibliotheek en sportverenigingen. Het NS-station van Best ligt op loopafstand en biedt een directe verbinding met Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Met de auto zijn de A2, A58 en A50 vlot bereikbaar. Rustig wonen, met alles binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreed je de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, de trapkast en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met een pvc-vloer die doorloopt in de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt hierdoor extra leefruimte. Het sfeervolle balkenplafond en de houtkachel geven de ruimte een warm en karakteristiek karakter. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Via de deur aan de achterzijde heb je directe toegang tot de overkapping en de tuin. De keuken is de eye-catcher van de woonkamer, deze is geplaatst in 2018 en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens goed van formaat. De badkamer dateert uit 2020 en is functioneel ingedeeld met douche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Op de overloop zijn de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-installatie (Remeha, eigendom) gesitueerd. De zolder heeft nog wat aandacht nodig qua afwerking. Buiten: De achtertuin is op het noordoosten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon en bestrating. De overkapping biedt een overdekte buitenruimte met verlichting en elektra; een gedeelte hiervan dient nog te worden vervangen, waardoor de nieuwe eigenaar deze naar eigen wens kan afwerken. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom. BIJZONDERHEDEN - Tussenwoning uit 1962, in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd - 3 slaapkamers - Energielabel D - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer, schoorsteenkanalen gereinigd in 2021 - Keuken uit 2018 - Badkamer uit 2020 - Cv-installatie Remeha (eigendom) - Plat dak vernieuwd circa 4 jaar geleden - Gevels na-geïsoleerd in 2020 met iso-Wool - HR++ beglazing, niet in de gehele woning aanwezig - 6 zonnepanelen (2020, eigendom) - Overkapping met verlichting en elektra, gedeeltelijk te vervangen - Vrijstaande stenen berging met elektra - Achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via achterom - Aangesloten op glasvezel - Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,07%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 13-06 van 09:30 tot 11:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
339 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.