Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaRoy Makelaardij en Taxatie

J.J. Verbeetenstraat 27

5683HT Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.211

Galería de fotos

J.J. Verbeetenstraat 27 Best

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 09:30 tot 11:30

Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 09:30 tot 11:30

Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en balkenplafond en een ruime overkapping in de tuin. De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en ligt in de gewilde wijk Hoge Akker, op loopafstand van het centrum van Best en het NS-station. Omgeving: De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Hoge Akker, op korte afstand van het centrum van Best. In de buurt zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals basisscholen, speeltuinen, winkels, een bibliotheek en sportverenigingen. Het NS-station van Best ligt op loopafstand en biedt een directe verbinding met Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Met de auto zijn de A2, A58 en A50 vlot bereikbaar. Rustig wonen, met alles binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreed je de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, de trapkast en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met een pvc-vloer die doorloopt in de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt hierdoor extra leefruimte. Het sfeervolle balkenplafond en de houtkachel geven de ruimte een warm en karakteristiek karakter. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Via de deur aan de achterzijde heb je directe toegang tot de overkapping en de tuin. De keuken is de eye-catcher van de woonkamer, deze is geplaatst in 2018 en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens goed van formaat. De badkamer dateert uit 2020 en is functioneel ingedeeld met douche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Op de overloop zijn de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-installatie (Remeha, eigendom) gesitueerd. De zolder heeft nog wat aandacht nodig qua afwerking. Buiten: De achtertuin is op het noordoosten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon en bestrating. De overkapping biedt een overdekte buitenruimte met verlichting en elektra; een gedeelte hiervan dient nog te worden vervangen, waardoor de nieuwe eigenaar deze naar eigen wens kan afwerken. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom. BIJZONDERHEDEN - Tussenwoning uit 1962, in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd - 3 slaapkamers - Energielabel D - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer, schoorsteenkanalen gereinigd in 2021 - Keuken uit 2018 - Badkamer uit 2020 - Cv-installatie Remeha (eigendom) - Plat dak vernieuwd circa 4 jaar geleden - Gevels na-geïsoleerd in 2020 met iso-Wool - HR++ beglazing, niet in de gehele woning aanwezig - 6 zonnepanelen (2020, eigendom) - Overkapping met verlichting en elektra, gedeeltelijk te vervangen - Vrijstaande stenen berging met elektra - Achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via achterom - Aangesloten op glasvezel - Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,07%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 13-06 van 09:30 tot 11:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.