Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Heijden Makelaardij

Aarlesche Erven 134

5684MA Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.785

Galería de fotos

Aarlesche Erven 134 Best
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graag heten wij u welkom in deze halfvrijstaande royaal uitgevoerde en energiezuinige (gasloze) woning met een aanpandige garage gelegen op een ruim perceel met een vrij uitzicht aan voorzijde. De woning is op de begane grond ingedeeld met de entree, ontvangsthal, toiletruimte, sfeervolle ruime living, open keukenruimte met een luxe keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, aanpandige garage in spouwmuur uitgevoerd en een op zonzijde gesitueerde mooi aangelegde achtertuin met een gezellig tuinhuis. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, overloop en de eigentijdse badkamer ingericht met een duo ligbad, badmeubel met geïntegreerde wastafel, 2e closet en een inloopdouche. Middels vaste trapopgang te bereiken royale zolderetage met de 4e slaapkamer. Type woning: Hoekwoning Energielabel: A++++ Zonnepanelen: 12 Bouwjaar: 2024 Perceel oppervlak: 250 m² Woonoppervlak: 144 m² Overig inpandige ruimte (garage): 14 m² Tuinhuis: 13 m² Inhoud: 586 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede HR++ beglazing. Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk de Aarlesche Erven. Fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Entree met een hardhouten en extra beveiligde voordeur. Ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Meterkast met de water- en elektrameter tevens de glasvezelaansluiting en de elektra/schakelkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. Stookruimte met de unit (NIBE) warmtepomp. Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. De ruime en sfeervolle living afgewerkt met een strakke gietvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De open keuken met een luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een composiet werkblad, rvs spoelbak met Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, oven/magnetron combinatie met grill- en hete lucht functie, koel/vrieskast en natuurlijk de diverse laden en kasten. 1E VERDIEPING: Middels trapopgang in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 aan achterzijde betreft de hoofdslaapkamer en is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een pleisterwerk plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, kunststof duo ligbad met thermostaatkraan, badmeubel met geïntegreerde wastafel en losse spiegel en een zwevend closet met muurspoeling. 2E VERDIEPING: Via vaste trapopgang te bereiken. Royale zolderetage met de 4e slaapkamer en bergruimte’s onder de schuinte van de kapconstructie, unit t.b.v. de w.t.w. mechanische ventilatie, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, regelunit van de verwarming en de omvormer van de 12 zonnepanelen. BUITEN: De voortuin is aangelegd met terrastegels, siergrind en beplating. Oprit aangelegd met sierbestrating en voorzien van een laadpunt voor de elektrische auto. Fraai aangelegde zonnige achtertuin met een afsluitbare achterom, houten deels groene erfafscheiding, buitenkraantje en aangelegd met sierbestrating, gazon en beplanting. Het mooie tuinhuis met afsluitbare glazen schuifwand en opgetrokken in een degelijke houten constructie. GARAGE: De aanpandige garage is in spouwmuur uitgevoerd en voorzien van een loopdeur, garagedeur en elektrapunten. ALGEMEEN: * Het betref hier een kwalitatief zeer goed gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren, gemetselde buitengevels en een zadeldak met pannen gedekt. * Het energielabel wat aan de woning is gekoppeld is Label A++++ * Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede HR++ beglazing. * Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig op zowel de 1e en 2e verdieping. * De ramen, deuren en kozijnen zijn vervaardigd van kunststof en voorzien van HR++ beglazing * 12 zonnepanelen geïnstalleerd op het dakvlak aan achterzijde. * Aardwarmtepomp van het Zweedse merk NIBE. * Vloerverwarming aanwezig op alle verdiepingen die tevens per ruimte op de gewenste temperatuur zijn in te stellen. * Voldoende parkeer mogelijkheden op eigen terrein in de aanpandige garage en oprit voor de woning. * Elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achtergevel aanwezig. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,21%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
586 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.