Ir directamente al contenido
Logotipo de Princen Peelen Makelaars

Pastoor W. Hellemonsstraat 8

5683EP Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.278

Galería de fotos

Pastoor W. Hellemonsstraat 8 Best
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie in de geliefde woonwijk “Hoge Akker” staat deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning met moderne afwerking, drie volwaardige slaapkamers, een royale badkamer, een diepe achtertuin met veranda én een vrijstaande stenen berging. Hier woont u op korte afstand van het centrum van Best, het NS-station, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Zo is er een dakkapel geplaatst, de badkamer vernieuwd, hoogwaardige kunststof kozijnen op de eerste verdieping geplaatst en beide toiletruimtes en de Intergas HR-combiketel vernieuwd. In combinatie met de fijne lichtinval, praktische indeling en groene tuin ontstaat een comfortabele gezinswoning waar u direct kunt intrekken. BIJZONDERHEDEN • Dakkapel geplaatst in 2019; • Badkamer vernieuwd in 2021; • Hoogwaardige kunststof kozijnen eerste verdieping geplaatst in 2021; • Intergas HR-combiketel uit 2021; • Energielabel C; • Toiletruimte eerste verdieping vernieuwd in 2022; • Toiletruimte begane grond vernieuwd in 2024; • Diepe achtertuin met veranda; • Gelegen in de populaire woonwijk Hoge Akker nabij centrum en station; • Drie volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. Deze toiletruimte is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje, designradiator en een moderne tegelafwerking. De woonkamer is uitgevoerd als ruime doorzonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet de ruimte van een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte aanwezig is voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin. De verzorgde afwerking en de doorlopende vloer zorgen voor een aangename sfeer. Via een open verbinding staat de woonkamer in contact met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap en een in 2024 vernieuwde oven en inductieplaat. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Op deze verdieping zijn in 2021 hoogwaardige kunststof kozijnen geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en een onderhoudsvriendelijke afwerking. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de brede raampartij met draai-kiepramen beschikt deze kamer over veel daglicht. Deze kamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier zorgt het grote raam voor een prettige lichtinval. Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraanopstelling, een grote spiegel, designradiator en inbouwverlichting. De eigentijdse afwerking in rustige grijstinten geeft de badkamer een luxe uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich grenzend aan de overloop een separate toiletruimte. Deze ruimte is in 2022 vernieuwd en voorzien van een wandcloset, fonteintje en moderne tegelafwerking. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de Intergas HR-combiketel uit 2021 en praktische bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer vormt een volwaardige woonlaag en is dankzij de in 2019 geplaatste dakkapel verrassend ruim. De kamer profiteert van veel natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, werkplek en kastruimte. Hierdoor is deze verdieping ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkruimte. TUIN De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Direct aan de woning bevindt zich een ruime, overdekte veranda waar u vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Aansluitend ligt een royaal terras met voldoende ruimte voor zowel een lounge- als eethoek. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, sierbeplanting en groene borders. Dankzij de royale diepte zijn er meerdere plekken om van zon en schaduw te genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de praktische achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. LIGGING De woning ligt in de geliefde woonwijk Hoge Akker, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groenvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich scholen, sportverenigingen, supermarkten, het NS-station en het gezellige centrum van Best. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Een verzorgde en instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, diverse recente vernieuwingen en een heerlijke tuin. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

3,02%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.