Aller directement au contenu
Logo de Princen Peelen Makelaars

Pastoor W. Hellemonsstraat 8

5683EP Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.278

Galerie de photos

Pastoor W. Hellemonsstraat 8 Best
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en groene locatie in de geliefde woonwijk “Hoge Akker” staat deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning met moderne afwerking, drie volwaardige slaapkamers, een royale badkamer, een diepe achtertuin met veranda én een vrijstaande stenen berging. Hier woont u op korte afstand van het centrum van Best, het NS-station, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Zo is er een dakkapel geplaatst, de badkamer vernieuwd, hoogwaardige kunststof kozijnen op de eerste verdieping geplaatst en beide toiletruimtes en de Intergas HR-combiketel vernieuwd. In combinatie met de fijne lichtinval, praktische indeling en groene tuin ontstaat een comfortabele gezinswoning waar u direct kunt intrekken. BIJZONDERHEDEN • Dakkapel geplaatst in 2019; • Badkamer vernieuwd in 2021; • Hoogwaardige kunststof kozijnen eerste verdieping geplaatst in 2021; • Intergas HR-combiketel uit 2021; • Energielabel C; • Toiletruimte eerste verdieping vernieuwd in 2022; • Toiletruimte begane grond vernieuwd in 2024; • Diepe achtertuin met veranda; • Gelegen in de populaire woonwijk Hoge Akker nabij centrum en station; • Drie volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. Deze toiletruimte is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje, designradiator en een moderne tegelafwerking. De woonkamer is uitgevoerd als ruime doorzonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet de ruimte van een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte aanwezig is voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin. De verzorgde afwerking en de doorlopende vloer zorgen voor een aangename sfeer. Via een open verbinding staat de woonkamer in contact met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap en een in 2024 vernieuwde oven en inductieplaat. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Op deze verdieping zijn in 2021 hoogwaardige kunststof kozijnen geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en een onderhoudsvriendelijke afwerking. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de brede raampartij met draai-kiepramen beschikt deze kamer over veel daglicht. Deze kamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier zorgt het grote raam voor een prettige lichtinval. Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraanopstelling, een grote spiegel, designradiator en inbouwverlichting. De eigentijdse afwerking in rustige grijstinten geeft de badkamer een luxe uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich grenzend aan de overloop een separate toiletruimte. Deze ruimte is in 2022 vernieuwd en voorzien van een wandcloset, fonteintje en moderne tegelafwerking. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de Intergas HR-combiketel uit 2021 en praktische bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer vormt een volwaardige woonlaag en is dankzij de in 2019 geplaatste dakkapel verrassend ruim. De kamer profiteert van veel natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, werkplek en kastruimte. Hierdoor is deze verdieping ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkruimte. TUIN De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Direct aan de woning bevindt zich een ruime, overdekte veranda waar u vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Aansluitend ligt een royaal terras met voldoende ruimte voor zowel een lounge- als eethoek. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, sierbeplanting en groene borders. Dankzij de royale diepte zijn er meerdere plekken om van zon en schaduw te genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de praktische achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. LIGGING De woning ligt in de geliefde woonwijk Hoge Akker, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groenvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich scholen, sportverenigingen, supermarkten, het NS-station en het gezellige centrum van Best. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Een verzorgde en instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, diverse recente vernieuwingen en een heerlijke tuin. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

3,02%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5683

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.