Résidents
31.694
Dernière année: 2026
Eindhovenseweg 46
5683KJ Best • Noord-Brabant
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.595
Galerie de photos
Description
Aan een fraaie groene laan in Best ligt deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met eigen oprit, garage, zonnige tuin en maar liefst vijf slaapkamers. De woning is gebouwd in 1969 en biedt een uitstekende basis voor modernisering naar eigen smaak. Dankzij de ruime opzet, de praktische indeling en de groene omgeving is dit een ideale gezinswoning op een geliefde locatie nabij voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Best. Begane grond: Via de overdekte entree, onder de carport, bereikt u de ruime ontvangsthal met trapkast, trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van toilet en fonteintje. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een separate eetkameropstelling. De sfeervolle schouw vormt hierbij een karakteristiek middelpunt van de ruimte. Vanuit de eetkamer is er direct toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een houten keukeninrichting, bestaande uit aanrecht met 2 spoelbakken, gasfornuis, alsmede afzuigkap. Er is tevens volop bergruimte in de bovenkasten. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluiting voor wasmachine en een directe doorgang naar de tuin, alsmede de garage. Vanuit de bijkeuken is de inpandig bereikbare garage toegankelijk. De garage beschikt over een elektrische roldeur en voldoende ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen en opslag. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over vaste kastruimte, alsmede toegang tot een balkon. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is ook voorzien van kastruimte. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, heeft kastruimte en een wastafel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wandcloset en wastafel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met een dakkapel aan de achterzijde. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over vijf slaapkamers. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met opstelling voor de technische installaties en extra opslagruimte. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien aanvullende bergruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke groene oase van rust en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met volwassen beplanting, diverse borders, sierbestrating en meerdere terrasmogelijkheden. Achter in de tuin bevindt zich een houten vrijstaande berging, ideaal voor tuingereedschap en opslag. Dankzij de royale perceelafmetingen en de groene erfafscheidingen geniet u hier van veel privacy en een prettige beschutte ligging. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: -Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. -Praktische bijkeuken. -Inpandig bereikbare garage. -Eigen oprit met parkeergelegenheid. -De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. -Volop mogelijkheden om de woning naar eigen woonwensen te moderniseren. Ligging: De woning is gelegen aan de geliefde Eindhovenseweg, een brede en groene laan op korte afstand van het centrum van Best. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de nabijgelegen wandel- en recreatiemogelijkheden in het Groene Woud en de omliggende natuurgebieden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar en ligt NS-station Best op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Algemene informatie: - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,21%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Contenu
- 607 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 184 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Best
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best
Chiffres de logement et de quartier dans Best
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.
Moyenne WOZ
EUR 464.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.240
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.807
Étiquette C
3.631
Étiquette B
3.027
Étiquette D
852
Étiquette E
828
Étiquette F
606
Étiquette A+++
585
Étiquette A++++
481
Étiquette G
349
Étiquette A+
274
Étiquette A++
118
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330
Activité dans Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.005
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Best
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer maisons in Best
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maaivelden 35
5685JP Best
€ 669.000 k.k.
€ 4.316/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steltlopen 8
5683LW Best
€ 700.000 k.k.
€ 4.217/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aarlesche Erven 134
5684MA Best
€ 689.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weegbree 91
5684JC Best
€ 445.000 k.k.
€ 3.870/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Lidwinahof 10
5683DN Best
€ 450.000 k.k.
€ 5.488/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pastoor W. Hellemonsstraat 8
5683EP Best
€ 415.000 k.k.
€ 4.278/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
J.J. Verbeetenstraat 8
5683HV Best
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mr. C. Goselingstraat 61
5684WJ Best
€ 369.000 k.k.
€ 4.193/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 4
