Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Deurne

Maaivelden 35

5685JP Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.316

Galería de fotos

Maaivelden 35 Best
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Maaivelden 35 in Best, een verrassend ruime en modern afgewerkte woning waar comfort, sfeer en een uitstekende ligging samenkomen. Deze instapklare gezinswoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Heivelden.’ De woning bevindt zich op een rustige locatie, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkelcentrum Heivelden, diverse scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Daarnaast profiteer je van een uitstekende verbinding met de Brainport regio en diverse steden. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt direct de verzorgde en hoogwaardige afwerking op. De fraaie keramische parketvloer loopt door naar de woonkamer. In de hal bevinden zich de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische afzuiging, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de stijlvolle houten, staallook deur is er toegang tot de leefruimte. De ruime woonkamer kent veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De sfeervolle schouw met gashaard vormt een fraai middelpunt van de woonkamer, waar voldoende ruimte aanwezig is om een comfortabele zithoek te creëren. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, open keuken. Deze is in een praktische U-opstelling geplaatst en is een droom voor iedere kookliefhebber. De keuken, van Van Diessen keukens is uitgerust met een luxe Bora kookplaat met afzuiging, een geïntegreerde spoelbak met Quooker, bakoven, een combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, vriezer en een fraai keramisch werkblad. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Eerste verdieping: Vanuit de vaste trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot twee zeer royale slaapkamers, de badkamer en de moderne, separate volledig betegelde toiletruime met mechanische afzuiging en natuurlijke lichtinval door de raampartij. Beide kamers strekken zich uit over de volledige breedte van de woning, de slaapkamer aan de achterzijde heeft eenzelfde nette afwerking als de overloop en kent veel natuurlijke lichtinval door de raampartij met rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en biedt eveneens veel natuurlijke lichtinval door de raampartij. De in 2019 volledig vernieuwde badkamer straalt luxe en comfort uit. De ruimte is voorzien van inbouwspots en beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche met een douchedeur, een regen- en handdouche, geïntegreerde thermostaatkraan en een douchedrain, een dubbel wastafelmeubel met geïntegreerde mengkranen en een praktische opbergnis voor handdoeken en toiletartikelen. In de badkamer zijn mechanische ventilatie en een designradiator aanwezig. De designradiator is doorgelust naar de badkamer vloer, waardoor de vloer ook wordt verwarmd voor extra comfort Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de c.v.-ketel en is via een luik de bergzolder bereikbaar. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers toegankelijk. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel, een wastafel, opbergruimte achter de knieschotten en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische L-vorm, eveneens een dakkapel en biedt via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Garage: De aanpandige garage beschikt over een hoog plafond en biedt volop opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een handige segmentdeur met loopdeur richting de oprit. In de garage bevindt zich de vloerverwarmingsverdeler. Tuin: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime bestrate oprit met parkeergelegenheid voor één auto. De combinatie van het grind met de groene heg zorgen voor een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een gevelkraantje. De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de volwassen beplanting en de volledige omheining met een houten schutting geniet je hier van veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van bestrating, kunstgras en plantenborders. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle pergola en aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst, waardoor er altijd een aangename plek in de zon of schaduw te vinden is. Aan de achtergevel is een gevelkraantje geplaatst en er is een schrobputje aanwezig. Door de gehele tuin bevinden zich meerdere elektra punten en verlichting. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 155 m²; • Inhoud circa: 601 m³; • De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over grotendeels hardhouten kozijnen met HR++ glas. Bij iedere leefruimte beschikt minstens een draaikiepraam over een hor; • De begane grond is voorzien van vloerverwarming; • In 2019 is de begane grond volledig gemoderniseerd en zijn de badkamer en beide toiletruimtes vernieuwd; • Gelegen in de gewilde wijk ‘Heivelden’ met diverse voorzieningen op korte afstand; • Het natuurgebied ‘Het Groene Woud’ bevindt zich op ca 7 minuten rij afstand van de woning; • De woning is gunstig gelegen in de Brainport Regio, welke snel en gemakkelijk te bereiken is.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,21%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
601 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5685

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.