Ir directamente al contenido
Logotipo de CORPOwonen

Mr. C. Goselingstraat 61

5684WJ Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.193

Galería de fotos

Mr. C. Goselingstraat 61 Best
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klussers opgelet! In de wijk 'Wilhelminadorp' in Best gelegen tussenwoning met vier slaapkamers, bergzolder en een royale achtertuin. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree. Hal met tegelvloer, groepenkast en de trapopgang naar de verdieping, met daaronder een verdiepte trap-/kelderkast met een lichtpunt en de gas- en watermeter. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een valraampje in de voorgevel, voorzien van een closetcombinatie, fonteintje en verwarming. Doorzon woonkamer in L-vorm, met een kale betonvloer en een balken plafond met houtwolcementplaten, stucwerk wanden en een schoonmetselwerk schouw met aansluitmogelijkheid voor een haardkachel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een open ingebouwde kast aan de voorzijde met daarin de glasvezelaansluiting. Dichte keuken met tegelvloer en rondom gedeeltelijk betegelde wanden, voorzien van een rechte 'Keller' keukeninstallatie met onder-, bovenkasten en laden, een houten aanrechtblad met RVS spoelbak met mengkraan en een 4-pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap en opstelplaats voor een vaatwasser en/of wasmachine. Vanuit de keuken is er een open doorgang naar de aangebouwde bijkeuken met een deur naar de achtertuin en voorzien van een tegelvloer, fineerplaten wandafwerkingen en een golfplaten dak met een niet-afgewerkt plafond. Het verlaagde houten plafond zoals deze op de foto's nog zichtbaar is, is inmiddels verwijderd. Vanuit deze aangebouwde bijkeuken is er vervolgens toegang tot een halfsteens aangebouwde, alleen inpandig bereikbare berging met een betontegelvloer, een pannendak en een kunststof zijgevelraampje en elektra. Eerste verdieping: Overloop met een gipsplaten plafond en een luik met vlizotrap naar de zolder. Volledig betegelde doucheruimte voorzien van een vaste wastafel met mengkraan, kunststof planchet en spiegel, een ondiepe kunststof douchebak met (hand)douche met mengkraan, verwarming en mechanische ventilatie. Vier slaapkamers, waarvan twee met een inbouwkast, één met een eenvoudig open vast kastje en allen voorzien van gipsplaten plafonds. Bergzolder: Een via een houten uitschuifbare vlizotrap bereikbare zolderetage met een deels beplaatte, grotendeels niet-beloopbare vloer, een spant, elektra, een lichtpunt en de opstelling van de C.V.-combiketel en de omvormer voor de zes zonnepanelen. Tuin: Diepe en grotendeels middels houten schuttingen omsloten achtertuin gelegen op het oosten, met een poort aan de achterzijde en een terras van betontegels tegen de achtergevel van de woning. Tegen de achtergevel van de inpandig bereikbare berging bevindt zich een uit betonplaten opgetrokken berging annex stallingsruimte (zonder deur en elektra) en met een golfplaten dak, een betonvloer en drie raampjes in de zijgevel. Bijzonderheden: - Het betreft hier een echte kluswoning. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (voor maximaal de vraagprijs) worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven; - De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

3,02%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
290 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.