Direkt zum Inhalt
Logo von Best Intermediair Groep

St Odulphusstraat 1 B

5682AB Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.899

Fotoalbum

St Odulphusstraat 1 B Best
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERNE EN ENERGIEZUINIGE TUSSENWONINGEN MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE OP DE BEGANE GROND OP TOPLOCATIE IN BEST! Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Best vindt u deze moderne en verrassend ruime tussenwoning aan de St. Odulphusstraat 1B. De woning is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, beschikt over 10 zonnepanelen en biedt daarmee een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Bovendien is er een eigen parkeerplaats aanwezig, een bijzonder pluspunt op deze centrale locatie. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal treft u de trapopgang, meterkast, garderoberuimte en een praktische trappenkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, maar kan dankzij de aanwezige bedrijfsbestemming ook uitstekend dienen als kantoor of praktijk aan huis. Aangrenzend bevindt zich een complete badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, netjes gescheiden achter een eigen deur. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de lichte en ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De moderne keukenopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, magnetron, spoelbak, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer, uitgerust met een regendouche, toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop ruimte en comfort. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Aan de achterzijde treft u de derde badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Daarnaast is er een extra ruime kamer met een praktische opbergvide, waar tevens de technische installaties zijn gesitueerd. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een ruim terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden Gelegen op toplocatie in het centrum van Best; Volledig voorzien van vloerverwarming; Voorzien van 10 zonnepanelen; Energielabel A; Eigen parkeerplaats aanwezig; Multifunctionele ruimte op de begane grond (wonen/werken); Bedrijfsbestemming aanwezig; Drie badkamers; Ruim terras op de tweede verdieping; Instapklare en moderne afwerking; Kortom, een moderne en veelzijdige woning op een centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met de mogelijkheid om werken aan huis te combineren. Een unieke kans in het hart van Best.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
34 m²
Inhalt
294 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5682

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.