Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Vlakeind 10

5685EL Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Vlakeind 10 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(English below) Ruim, modern hoekhuis (drive-in) met perfecte centrale ligging. Geen 13-in-een-dozijn, maar wel een huis met een eigen uitstraling en veel leefruimte, inpandige garage, riante woonkamer met vrij uitzicht (maar zonder inkijk), tuingerichte goed uitgeruste leefkeuken (5-pits gaskookplaat, inbouw koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuiging met afvoer naar buiten), ruime achterom met overkapping, grote tuin met veel schaduw en privacy, eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s. Heerlijk centraal gelegen in een moderne en rustige wijk met op loopafstand winkelcentrum Heivelden, kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs. Daarnaast heeft het een perfecte aansluiting op het snelwegennet (A2, N2, A58, A50, A67), het spoor (elk kwartier een trein naar Eindhoven, elk half uur naar Den Bosch of Tilburg), en in het hart van de Brainport-regio. Buslijn 20 tussen station Best en de HighTech Campus in Eindhoven, met bushalte om de hoek, brengt je in een mum van tijd rechtstreeks naar Eindhoven Airport, ASML of de andere hightech industrie en het Máxima Medisch Centrum Veldhoven. Op slechts een paar (fiets)kilometer van de nieuw te bouwen ASML-campus, BIC en het Flight Forum. Shoppen kan in het gezellige centrum van Best of het bruisende centrum van Eindhoven, en gezellige horeca is ook nooit ver. Voor de ontspanning zijn er diverse sportfaciliteiten om de hoek, kan er heerlijk gewandeld worden direct vanuit huis of iets verderop in verschillende natuurgebieden. Ook zijn er meerdere fiets- en MTB-routes direct binnen handbereik. Heerlijk rustig wonen met de natuur om de hoek. Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, leefkeuken en garage, 2 trappen naar de 1e etage; 1e etage: woonkamer met vide en trap naar de 2e etage; 2e etage: 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wasbak, ligbad met douche en 2e toilet, opslagruimte met aansluitingen voor wasmachine & droger, cv-installatie en mechanische ventilatie. Tuin op het noorden met terras omzoomd door oa gazon, magnolia, vogelkers en perenboom, achterom met overkapping, oprit en voortuin met vijgenbomen. Er zijn meerdere uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbouw vanuit de keuken de tuin in; de garage ombouwen naar extra kamer, werkruimte of kantoor; de grote woonkamer splitsen in twee aparte vertrekken. Eventueel kan ook de open trap vanuit de keuken verwijderd worden en de woonkamervloer kan dan verder doorgetrokken worden. English: Spacious, modern corner house (drive-in) with a perfect central location. Not a run-of-the-mill house, but a house with its own character and ample living space, featuring an integrated garage, a spacious living room with unobstructed views (but not overlooked), a garden-facing, well-equipped kitchen/diner (5-burner gas cooktop, built-in refrigerator, combination oven, dishwasher, extractor fan with outdoor exhaust), a spacious rear entrance with canopy, a large garden with plenty of shade and privacy, and a private driveway with space for two cars. Wonderfully centrally located in a modern and quiet neighborhood, within walking distance of the Heivelden shopping center, childcare facilities, and primary and secondary schools. It also boasts excellent connections to the highway network (A2, N2, A58, A50, and A67), rail links (trains every fifteen minutes to Eindhoven, and every half hour to 's-Hertogenbosch or Tilburg), and is situated in the heart of the Brainport region. Bus line 20, with a bus stop just around the corner, runs between Best station and the High Tech Campus in Eindhoven, taking you directly to Eindhoven Airport, ASML, other high-tech industries, and the Máxima Medical Center Veldhoven in no time. The new ASML campus, BIC, and Flight Forum are just a few kilometers away. Shopping is possible in the charming center of Best or the bustling center of Eindhoven, and inviting restaurants and cafes are never far away. For relaxation, various sports facilities are nearby, and you can enjoy wonderful walks directly from the house or a little further afield in various nature reserves. Several cycling and mountain bike trails are also within easy reach. Wonderfully quiet living with nature around the corner. Ground floor: entrance, hallway with toilet and meter cupboard, kitchen/diner, and garage, two staircases to the first floor; First floor: living room with a mezzanine and stairs to the second floor; Second floor: three bedrooms, bathroom with double sink, bathtub with shower, and second toilet, storage room with connections for a washing machine and dryer, central heating system, and mechanical ventilation. North-facing garden with a terrace bordered by lawn, magnolia, bird cherry, and pear trees, rear access with a canopy, driveway, and front garden with fig trees. There are several expansion options, such as extending the kitchen into the garden; converting the garage into an extra room, workspace, or office; dividing the large living room into two separate rooms. The open staircase from the kitchen can also be removed, extending the living room floor.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
541 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.