Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Vogelhei 14

5685GR Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.038

Fotoalbum

Vogelhei 14 Best
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op fraaie locatie in de jonge wijk Heivelden, met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze ruime en bijzonder vormgegeven woning met o.a. inpandige garage in het souterrain, 4 ruime slaapkamers en een speelse split-level indeling. Daarnaast zorgt de ligging op ‘steenworp’-afstand van het winkelcentrum en basisschool dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met de snelwegen A2, A50 en A58 op korte afstand, evenals het openbaar vervoer met bushalte recht voor de deur welke een direct verbinding heeft met ASML. De wijk beschikt over diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en zorginstellingen. Bijzonderheden: • Een eigen oprit en een inpandige garage • Vrij uitzicht op een speelweide aan de voorzijde • extra hoog plafond in de hal en woonkamer dankzij split-level indeling • V. v. 10 zonnepanelen uit 2021, Energielabel B • 4 ruime slaapkamers • zonnig balkon aan de voorzijde met weids uitzicht • Bushalte voor de deur met direct verbinding via Eindhoven Airport naar ASML • Gelegen op een populaire locatie met winkels, scholen en andere voorzieningen om de hoek Begane grond Entree Via de entree betreedt u de hal van de woning. Deze geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. Wat opvalt is het vele daglicht dankzij de grote ramen en hoge plafonds. Souterrain: Halletje met meterkast en werkblad v.v. wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger (deze staan nu op de bovenste verdieping). Garage voorzien van elektra, water en elektrische sectionaaldeur en biedt capaciteit voor 1 auto. Middels hellingbaan aan de voorzijde toegang tot de garage en tegelijkertijd een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Woonkamer De woonkamer is via een trap toegankelijk vanuit de keuken en is afgewerkt met een fraaie, eikenhouten vloer en heeft een zeer hoog plafond. Met grote raampartijen is dit een lichte ruimte en biedt deze via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Keuken De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met grote oven, vernieuwde afzuigkap, vaatwasser en koelkast en diverse kasten en laden. Verder is er voldoende ruimte voor een eettafel en heb je een fraai uitzicht over het voorgelegen parkje met speeltuin. Eerste verdieping De overloop met vide is afgewerkt met een pvc vloer welke doorloopt in de slaapkamers. Deze verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en de grootste kamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafelmeubel met spiegel en kastruimte. Tweede verdieping De overloop is afgewerkt met een pvc vloer welke doorloopt in de twee slaapkamers en verder nog tot een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine &droger en de technische ruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wanden en plafond. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht over het voorgelegen park. Tuin Sfeervolle en privacy biedende achtertuin met diverse terrassen, gazon en plantenborders gelegen op het westen. ENGLISH Situated in a beautiful location in the young residential area of Heivelden, with unobstructed views at the front, this spacious and architecturally distinctive home features, among other things, an integrated garage in the basement, four generously sized bedrooms and a playful split-level layout. In addition, the property is located within stone’s throw distance of the shopping centre and primary school, ensuring that all daily amenities are within easy reach. Accessibility is excellent, with the A2, A50 and A58 motorways nearby, as well as public transport connections. The neighbourhood offers a wide range of facilities, including a shopping centre, primary schools, childcare, sports facilities and healthcare services. Key features: Private driveway and an integrated garage Unobstructed views over a green play area at the front Extra-high ceilings in the hallway and living room thanks to the split-level design Equipped with 10 solar panels (installed in 2021), Energy Label B Four spacious bedrooms Sunny front-facing balcony with wide, open views Heating and hot water via central heating boiler (Intergas HRE, 2021) Located in a popular area with shops, schools and other amenities just around the corner Ground floor Entrance Through the entrance you enter the hallway, which provides access to the toilet with washbasin, the staircase to the first floor and the staircase to the basement. The abundance of natural light, combined with the high ceilings and large windows, immediately stands out. Basement Hallway with meter cupboard and worktop fitted with a washbasin and connections for a washing machine and dryer (currently located on the upper floor). The garage is equipped with electricity, water and an electric sectional door and offers space for one car. Access to the garage is provided via a sloping driveway at the front of the property, which also serves as a private on-site parking space. Living room The living room is accessible via a staircase from the kitchen and is finished with a beautiful oak wooden floor and a strikingly high ceiling. Large windows provide plenty of natural light, and French doors offer direct access to the rear garden. Kitchen The kitchen features a tiled floor and a corner layout, fitted with a composite worktop and various built-in appliances, including a five-burner gas hob with large oven, renewed extractor hood, dishwasher and refrigerator, as well as ample cupboard and drawer space. There is sufficient room for a dining table, and the kitchen offers a pleasant view over the park and playground at the front. First floor The landing with gallery is finished with a PVC floor that continues into the bedrooms. This floor provides access to two bedrooms, a separate toilet and the bathroom. Bedrooms Both bedrooms are generously sized. The largest bedroom at the rear is fitted with a built-in wardrobe wall. Bathroom The modern, fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, a shower cabin and a double washbasin unit with mirror and storage space. Second floor The landing is finished with a PVC floor, which continues into the two bedrooms and leads to a separate laundry area with connections for a washing machine and dryer, as well as the technical room housing the central heating boiler and mechanical ventilation unit. Both bedrooms are finished with a PVC floor and spray-painted walls and ceilings. The front-facing bedroom features a sunny balcony with unobstructed views over the park. Garden Atmospheric and private rear garden facing west, featuring multiple terraces, a lawn and landscaped borders. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
553 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.