Aller directement au contenu
Logo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Vogelhei 14

5685GR Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.038

Galerie de photos

Vogelhei 14 Best
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op fraaie locatie in de jonge wijk Heivelden, met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze ruime en bijzonder vormgegeven woning met o.a. inpandige garage in het souterrain, 4 ruime slaapkamers en een speelse split-level indeling. Daarnaast zorgt de ligging op ‘steenworp’-afstand van het winkelcentrum en basisschool dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met de snelwegen A2, A50 en A58 op korte afstand, evenals het openbaar vervoer met bushalte recht voor de deur welke een direct verbinding heeft met ASML. De wijk beschikt over diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en zorginstellingen. Bijzonderheden: • Een eigen oprit en een inpandige garage • Vrij uitzicht op een speelweide aan de voorzijde • extra hoog plafond in de hal en woonkamer dankzij split-level indeling • V. v. 10 zonnepanelen uit 2021, Energielabel B • 4 ruime slaapkamers • zonnig balkon aan de voorzijde met weids uitzicht • Bushalte voor de deur met direct verbinding via Eindhoven Airport naar ASML • Gelegen op een populaire locatie met winkels, scholen en andere voorzieningen om de hoek Begane grond Entree Via de entree betreedt u de hal van de woning. Deze geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. Wat opvalt is het vele daglicht dankzij de grote ramen en hoge plafonds. Souterrain: Halletje met meterkast en werkblad v.v. wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger (deze staan nu op de bovenste verdieping). Garage voorzien van elektra, water en elektrische sectionaaldeur en biedt capaciteit voor 1 auto. Middels hellingbaan aan de voorzijde toegang tot de garage en tegelijkertijd een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Woonkamer De woonkamer is via een trap toegankelijk vanuit de keuken en is afgewerkt met een fraaie, eikenhouten vloer en heeft een zeer hoog plafond. Met grote raampartijen is dit een lichte ruimte en biedt deze via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Keuken De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met grote oven, vernieuwde afzuigkap, vaatwasser en koelkast en diverse kasten en laden. Verder is er voldoende ruimte voor een eettafel en heb je een fraai uitzicht over het voorgelegen parkje met speeltuin. Eerste verdieping De overloop met vide is afgewerkt met een pvc vloer welke doorloopt in de slaapkamers. Deze verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en de grootste kamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafelmeubel met spiegel en kastruimte. Tweede verdieping De overloop is afgewerkt met een pvc vloer welke doorloopt in de twee slaapkamers en verder nog tot een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine &droger en de technische ruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wanden en plafond. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht over het voorgelegen park. Tuin Sfeervolle en privacy biedende achtertuin met diverse terrassen, gazon en plantenborders gelegen op het westen. ENGLISH Situated in a beautiful location in the young residential area of Heivelden, with unobstructed views at the front, this spacious and architecturally distinctive home features, among other things, an integrated garage in the basement, four generously sized bedrooms and a playful split-level layout. In addition, the property is located within stone’s throw distance of the shopping centre and primary school, ensuring that all daily amenities are within easy reach. Accessibility is excellent, with the A2, A50 and A58 motorways nearby, as well as public transport connections. The neighbourhood offers a wide range of facilities, including a shopping centre, primary schools, childcare, sports facilities and healthcare services. Key features: Private driveway and an integrated garage Unobstructed views over a green play area at the front Extra-high ceilings in the hallway and living room thanks to the split-level design Equipped with 10 solar panels (installed in 2021), Energy Label B Four spacious bedrooms Sunny front-facing balcony with wide, open views Heating and hot water via central heating boiler (Intergas HRE, 2021) Located in a popular area with shops, schools and other amenities just around the corner Ground floor Entrance Through the entrance you enter the hallway, which provides access to the toilet with washbasin, the staircase to the first floor and the staircase to the basement. The abundance of natural light, combined with the high ceilings and large windows, immediately stands out. Basement Hallway with meter cupboard and worktop fitted with a washbasin and connections for a washing machine and dryer (currently located on the upper floor). The garage is equipped with electricity, water and an electric sectional door and offers space for one car. Access to the garage is provided via a sloping driveway at the front of the property, which also serves as a private on-site parking space. Living room The living room is accessible via a staircase from the kitchen and is finished with a beautiful oak wooden floor and a strikingly high ceiling. Large windows provide plenty of natural light, and French doors offer direct access to the rear garden. Kitchen The kitchen features a tiled floor and a corner layout, fitted with a composite worktop and various built-in appliances, including a five-burner gas hob with large oven, renewed extractor hood, dishwasher and refrigerator, as well as ample cupboard and drawer space. There is sufficient room for a dining table, and the kitchen offers a pleasant view over the park and playground at the front. First floor The landing with gallery is finished with a PVC floor that continues into the bedrooms. This floor provides access to two bedrooms, a separate toilet and the bathroom. Bedrooms Both bedrooms are generously sized. The largest bedroom at the rear is fitted with a built-in wardrobe wall. Bathroom The modern, fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, a shower cabin and a double washbasin unit with mirror and storage space. Second floor The landing is finished with a PVC floor, which continues into the two bedrooms and leads to a separate laundry area with connections for a washing machine and dryer, as well as the technical room housing the central heating boiler and mechanical ventilation unit. Both bedrooms are finished with a PVC floor and spray-painted walls and ceilings. The front-facing bedroom features a sunny balcony with unobstructed views over the park. Garden Atmospheric and private rear garden facing west, featuring multiple terraces, a lawn and landscaped borders. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
553 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.