Direkt zum Inhalt
Logo von Best Intermediair Groep

Vogelhei 31

5685GR Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 5.164

Fotoalbum

Vogelhei 31 Best
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN MODERN EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EIGEN PARKEERPLAATS EN RUIM TERRAS MET VRIJ UITZICHT. Dit eigentijdse en uitstekend afgewerkte appartement is gelegen op de begane grond van het moderne appartementencomplex "Veldstaete" in de geliefde wijk Heivelden in Best. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim terras met vrij uitzicht over het groen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. Dankzij de ligging op de begane grond geniet u van het comfort van gelijkvloers wonen met het gemak van een goed onderhouden complex op een centrale en rustige locatie in Best-Heivelden, nabij winkelcentrum Heivelden en diverse voorzieningen. APPARTEMENTENCOMPLEX EN ALGEMENE RUIMTES Het appartementencomplex "Veldstaete" is verzorgd en modern uitgevoerd, en voorzien van een centrale entree met intercom en videofooninstallatie. Via de nette hal heeft u toegang tot de appartementen, de liftinstallatie en het trappenhuis. Aan de buitenzijde bevindt zich een ruim parkeerterrein dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners, inclusief de eigen parkeerplaats bij dit appartement. INDELING Begane grond Via de centrale entree bereikt u de voordeur van het appartement aan Vogelhei 31. De entree/hal geeft toegang tot de toiletruimte, twee slaapkamers, de berging/wasruimte met cv-installatie, de badkamer en de woonkamer. De hal is voorzien van een moderne tegelvloer. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De praktische berging biedt ruimte voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en mechanische ventilatie. Slaapkamers De master bedroom is royaal van formaat en beschikt over grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig en is ideaal te gebruiken als logeerkamer of kantoor. Woonkamer De lichte woonkamer is een aangename leefruimte met grote ramen aan de voorzijde en vrij uitzicht over de groene omgeving en de busbaan in de Heivelden. De afwerking bestaat uit een tegelvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is ingericht met een moderne wandopstelling voorzien van een composiet werkblad, rvs spoelbak met quooker en diverse inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser. Meerdere bergkasten zorgen voor volop opbergruimte. Terras Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime terras waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het vrije uitzicht. Het terras is verzorgd aangelegd, voorzien van zonnenwering en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Locatie Het appartement ligt in de populaire en groene wijk Heivelden, een jonge woonomgeving met tal van voorzieningen in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u Winkelcentrum Heivelden met supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook scholen, sportaccommodaties en bushaltes liggen dichtbij. De wijk biedt een uitstekende verbinding met de snelwegen A2, A50 en A58 richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. BIJZONDERHEDEN Energielabel A; Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; Begane grond met royaal terras en vrij uitzicht; Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; Moderne keuken en badkamer; Woning is instapklaar en uitstekend onderhouden; Gelegen in het gewilde complex "Veldstaete" nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; Actieve en goed functionerende VvE; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.