Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Weversstraat 17

5835CV Beugen • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 3.479

Fotoalbum

Weversstraat 17 Beugen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOONBOERDERIJ! Deze bijzondere woonboerderij is ideaal voor wie rust, comfort en veelzijdige mogelijkheden zoekt. De woning beschikt over een rondom gelegen tuin met veel ruimte, perfect voor het houden van (hobby)dieren. Duurzaamheid en energiezuinig wonen zijn verzekerd dankzij de aanwezigheid van 34 zonnepanelen en een energielabel A. VOLOP LEEFRUIMTE Bij binnenkomst op de begane grond wordt je verwelkomd door een ruime entree met meterkast en een toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer/werkkamer, de leefkeuken en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht over de uitgestrekte weilanden, een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De royale leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, airconditioning en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar, perfect voor het opbergen van voorraad en wijnen. Aansluitend aan de keuken is de opkamer, die zich uitstekend leent als tweede werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning beschikt tevens over een zeer royale multifunctionele ruimte, direct verbonden met de bijkeuken. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als kantoor, extra slaapkamer of gezellige chillruimte. SLAPEN EN BADEN De ruime overloop leidt naar vier royale slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval en voldoende ruimte voor een bed en kasten. Eén van de slaapkamers beschikt over een walk-in-closet, ideaal voor extra opbergruimte voor kleren. Twee slaapkamers beschikken over airconditioning. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Hier bevinden zich een inloopdouche, een ligbad om heerlijk te ontspannen, een toilet en een wastafel. BUITENLEVEN IN DE WEILANDEN De woning beschikt over een eigen oprit, ideaal voor het parkeren van de auto. De grote tuin biedt volop ruimte en veel groen, met twee handige bergingen en een overkapping. Deze tuin is perfect voor het houden van (hobby)dieren of voor het creëren van een rustige buitenplek om te ontspannen. Achterin de tuin bevinden zich de zonnepanelen. De combinatie van ruimte, functionaliteit en groen maakt de buitenruimte een waardevolle uitbreiding van het woongenot. OMGEVING De woning ligt prachtig landelijk, in het rustige buitengebied van Beugen, tussen Oeffelt en Boxmeer. Boxmeer is binnen 10 autominuten bereikbaar en biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, diverse winkels, horeca en een treinstation. De snelwegen A73 en A77 liggen dichtbij, waardoor steden en regio’s in de omgeving eenvoudig bereikbaar zijn. De combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Goed om te weten: - 34 zonnepanelen - Energielabel A - Drie airco's aanwezig Geïnteresseerd in deze woonboerderij met vele mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme en ruimte die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
2575 m²
Inhalt
808 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5835

Google Karten

Karte von Beugen

Erkunden Sie Beugen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beugen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beugen. In 2025 waren da 1.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

1.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beugen
Jahr Einwohner
2021 1.900
2022 1.930
2023 1.930
2024 1.955
2025 1.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beugen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 275 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

350

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 40
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 429
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 97
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

173

Bezeichnung C

149

Bezeichnung G

102

Bezeichnung B

97

Bezeichnung D

71

Bezeichnung F

65

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beugen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.650
2021 1.760 3.710
2022 1.340 3.510
2023 1.110 3.420
2024 1.080 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.490

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Beugen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beugen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beugen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beugen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beugen?

Beugen telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beugen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beugen is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beugen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beugen?

In Beugen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 429 woningen.

Meer Häuser in Beugen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.