Direkt zum Inhalt
Logo von EEF Makelaars

Haart 6

5835CS Beugen • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 2.186

Fotoalbum

Haart 6 Beugen
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTING IN TE PLANNEN, GEEF JE NAAM EN TELEFOONNUMMER AANS ONS OM OP DE RESERVELIJST GEZET TE WORDEN Haart 6 & 6A Beugen Unieke kans: royaal wonen met mogelijkheden voor dubbele bewoning op een prachtige landelijke locatie! In het buitengebied van Beugen, in een groene omgeving en op korte afstand van natuurgebied De Vilt, ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 3.645 m². Dankzij de aanwezigheid van twee huisnummers (6 en 6a) is dit object uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken. De woning bestaat uit een karakteristiek voorhuis (circa bouwjaar 1938) en een later gerealiseerd achterhuis (1967). Het geheel biedt veel ruimte, flexibiliteit en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en in te delen. Pluspunten - Vrijstaande woning met voor- en achterhuis - Geschikt voor dubbele bewoning - Twee huisnummers (6 en 6a) - Gelegen nabij natuurgebied De Vilt - Ruim perceel van 3.645 m² - Veel bergruimte en bijgebouwen - Mogelijkheid voor meerdere (slaap)kamers - Landelijke ligging met veel privacy Indeling Voorhuis (Haart 6) Begane grond met entree en hal, kantoor, woonkamer en keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toilet. Daarnaast is er een berging voorzien van een tweede douche en wastafel. De woning beschikt over een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vliering. De indeling biedt daarnaast mogelijkheden om extra kamers te realiseren. Achterhuis (Haart 6a) Zelfstandige woonruimte met eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer, één slaapkamer en extra kamer. Daarnaast beschikt deze woning over een bijkeuken met wasaansluitingen, een eigen meterkast en een apart toilet. Ideaal voor inwoning, verhuur of mantelzorg. Buitenruimte Het perceel is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor tuin, hobby, dieren of verdere invulling naar eigen wens. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen en bergruimtes aanwezig. Kenmerken Type: vrijstaande woning met voor- en achterhuis Bouwjaar: voorhuis (omstreeks 1938) en achterhuis (1967) Perceeloppervlakte: 3.645 m² Gebruiksoppervlakte wonen: 318 m² Overige inpandige ruimte: 103 m² Externe bergruimte: 110 m² Inhoud: 1.562 m³ Aantal slaapkamers: 5 (voorhuis 4, benedenwoning 1) Energielabel: G (beide woningen) Isolatie: deels dubbel glas Verwarming voorhuis: cv-ketel Vaillant (2013) Verwarming achterhuis: cv-ketel Remeha Calenta (2010) Gierkelder / beerput: aanwezig, rechts van de woning Septic tank: aanwezig (Kiwa sanering-certificaat aanwezig) Glasvezel: aanwezig

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,21%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
318 m²
Fläche des Grundstücks
3645 m²
Inhalt
1562 m³
Sonstiger Innenraum
103 m²
Externe Berghalle
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 3 wastafels, 2 inloopdouches, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5835

Google Karten

Karte von Beugen

Erkunden Sie Beugen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beugen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beugen. In 2025 waren da 1.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

1.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beugen
Jahr Einwohner
2021 1.900
2022 1.930
2023 1.930
2024 1.955
2025 1.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beugen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 275 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

350

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 40
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 429
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 97
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

173

Bezeichnung C

149

Bezeichnung G

102

Bezeichnung B

97

Bezeichnung D

71

Bezeichnung F

65

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beugen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.650
2021 1.760 3.710
2022 1.340 3.510
2023 1.110 3.420
2024 1.080 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.490

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Beugen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beugen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beugen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beugen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beugen?

Beugen telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beugen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beugen is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beugen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beugen?

In Beugen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 429 woningen.

Meer Häuser in Beugen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.