Direkt zum Inhalt
Logo von Mark de makelaar

Burgemeester Verstraatenlaan 18 a

6641CE Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.583

Fotoalbum

Burgemeester Verstraatenlaan 18 a Beuningen Gld
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bezichtiging? Vraag via Funda of mijn site een bezichtiging aan en plan zelf een afspraak. DROOMHUIS AAN DE BURGEMEESTER VERSTRAATENLAAN Stel je voor: een vrijstaand huis waar je elke dag kunt genieten van veel leefruimte, daglicht en wooncomfort. Deze woning aan de Burgemeester Verstraatenlaan 18-A in Beuningen, combineert de charme van bouwjaar 1963 met de luxe van nu. Tussen 2015 en 2018 is het huis namelijk volledig gerenoveerd. De grote leefkeuken in de lichte aanbouw, met indrukwekkende lichtstraat, is dé plek waar je met vrienden en familie samenkomt. De tuin op het zuiden biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Kom zelf de sfeer proeven en ontdek wat dit huis voor jou kan betekenen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND Vanuit de hal kom je in de knusse woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. De grote glazen geeft prachtig zicht op de achtertuin en laat veel daglicht binnen. Een pelletkachel voegt een gezellige warmte toe aan de woonkamer, ideaal voor de koudere maanden. In de ruime leefkeuken nodigt het indrukwekkende kookeiland van vier meter uit tot culinaire avonturen. De aanbouw wordt gekenmerkt door een zes meter lange lichtstraat, waardoor je 's avonds zelfs de sterren kunt bewonderen. Om boven ruimte te behouden voor meerdere slaapkamers, is op de begane grond een badkamer gerealiseerd. Deze moderne ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafel. Vloerverwarming in de badkamer, het toilet en de aanbouw zorgt voor lekker warme voeten bij de start van je dag. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan de ramen zijn voorzien van rolluiken. Bovendien is er airconditioning, die de verdieping koelt. Hier kun je genieten van een goede nachtrust, ongeacht het seizoen. ZOLDER De zolder biedt veel opslagruimte, perfect voor al je seizoensgebonden spullen en meer. Of misschien zie je hier wel de mogelijkheid voor een extra hobbyruimte? De mogelijkheden zijn er. BUITENRUIMTE De diepe en brede tuin op het zuiden is een plek van rust en privacy. Met weinig inkijk van de buren kun je hier ongestoord genieten van de zon. Het tuinkantoor biedt een ideale werkplek, los van het huis, zodat je in alle rust kunt werken. En dan is er nog de stenen schuur, die met wat liefde omgetoverd kan worden tot een prachtig tuinhuis of een plek voor al je klussen. OMGEVING Gelegen aan een rustige weg in een gezellige woonwijk, letterlijk op steenworp afstand van het centrum, vind je hier het beste van twee werelden: rust en nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand vind je verschillende winkels en het gezellige centrum van Beuningen. Ook scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Dit huis aan de Burgemeester Verstraatenlaan 18-A is meer dan alleen een woning; het is een plek waar je je thuis voelt. Kom langs en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
480 m²
Inhalt
514 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
178 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.