Direkt zum Inhalt
Logo von ADVICE Makelaardij

Schoolstraat 39

6641DB Beuningen Gld • Gelderland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.151

Fotoalbum

Schoolstraat 39 Beuningen Gld
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schoolstraat 39, Beuningen Wonen met het beste van twee werelden: rust, luxe en de gezelligheid van Beuningen om de hoek! Aan de rand van het gemoedelijke hart van Beuningen ligt deze leuke en verrassend ruime 4-kamer maisonnette. Of je nu houdt van de levendigheid van het dorp of liever in alle privacy geniet van de zon op je eigen riante dakterras: hier kan het allebei. Met 16 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats en een goede staat van onderhoud is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning Via de trapopgang aan de achterzijde bereik je de eerste verdieping. Je komt de woning binnen via het indrukwekkende dakterras. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet met fontein en een ruime interne berging met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk. Een praktische trapkast zorgt hier voor de nodige provisieruimte. Via de schuifpui stap je zo het gezellige balkon op aan de voorzijde. Met een kop koffie in de hand uitkijken over de levendigheid van het Julianaplein is elke dag opnieuw een plezier. De halfopen keuken (vernieuwd in 2018/19) is aan de achterzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasmachine. Slapen en baden Op de tweede woonlaag bevinden zich drie prima slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer (eveneens van 2018/19) is luxe uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een tweede zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte berg-/stookruimte met de cv-opstelling (Nefit HR, 2018) en het ventilatiesysteem. Uniek dakterras en buitenleven Het dakterras is een absolute eyecatcher. Met een zeer royale afmeting vind je hier een oase van rust. Het terras is zeer verzorgd aangelegd met kunstgras en beschikt over twee heerlijke zonneterrassen en een veranda. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier optimaal van de ochtend- en middagzon. Wordt het midden op de dag te warm? Dan biedt het aanwezige zonnescherm de nodige schaduw en comfort. Bijzonderheden: VvE bijdrage: € 95,- per maand Duurzaam: Voorzien van 16 zonnepanelen voor een energiezuinig gebruik. Modern: Keuken, badkamer en cv-ketel zijn vernieuwd in 2018/2019. Buitenruimte: Zowel een levendig balkon aan de voorzijde als een zeer groot, rustig dakterras aan de achterzijde. Gemak: Eigen parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond. Locatie: Alle denkbare voorzieningen (winkels, horeca, supermarkt) liggen direct aan de overkant. Nieuwsgierig geworden? Een mooie sfeerimpressie is te zien op schoolstraat39beuningen.nl. De juiste indruk opdoen kan echter het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom! NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Schoolstraat39beuningen.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.