Aller directement au contenu
Logo de Mark de makelaar

Burgemeester Verstraatenlaan 18 a

6641CE Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.583

Galerie de photos

Burgemeester Verstraatenlaan 18 a Beuningen Gld
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bezichtiging? Vraag via Funda of mijn site een bezichtiging aan en plan zelf een afspraak. DROOMHUIS AAN DE BURGEMEESTER VERSTRAATENLAAN Stel je voor: een vrijstaand huis waar je elke dag kunt genieten van veel leefruimte, daglicht en wooncomfort. Deze woning aan de Burgemeester Verstraatenlaan 18-A in Beuningen, combineert de charme van bouwjaar 1963 met de luxe van nu. Tussen 2015 en 2018 is het huis namelijk volledig gerenoveerd. De grote leefkeuken in de lichte aanbouw, met indrukwekkende lichtstraat, is dé plek waar je met vrienden en familie samenkomt. De tuin op het zuiden biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Kom zelf de sfeer proeven en ontdek wat dit huis voor jou kan betekenen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND Vanuit de hal kom je in de knusse woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. De grote glazen geeft prachtig zicht op de achtertuin en laat veel daglicht binnen. Een pelletkachel voegt een gezellige warmte toe aan de woonkamer, ideaal voor de koudere maanden. In de ruime leefkeuken nodigt het indrukwekkende kookeiland van vier meter uit tot culinaire avonturen. De aanbouw wordt gekenmerkt door een zes meter lange lichtstraat, waardoor je 's avonds zelfs de sterren kunt bewonderen. Om boven ruimte te behouden voor meerdere slaapkamers, is op de begane grond een badkamer gerealiseerd. Deze moderne ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafel. Vloerverwarming in de badkamer, het toilet en de aanbouw zorgt voor lekker warme voeten bij de start van je dag. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan de ramen zijn voorzien van rolluiken. Bovendien is er airconditioning, die de verdieping koelt. Hier kun je genieten van een goede nachtrust, ongeacht het seizoen. ZOLDER De zolder biedt veel opslagruimte, perfect voor al je seizoensgebonden spullen en meer. Of misschien zie je hier wel de mogelijkheid voor een extra hobbyruimte? De mogelijkheden zijn er. BUITENRUIMTE De diepe en brede tuin op het zuiden is een plek van rust en privacy. Met weinig inkijk van de buren kun je hier ongestoord genieten van de zon. Het tuinkantoor biedt een ideale werkplek, los van het huis, zodat je in alle rust kunt werken. En dan is er nog de stenen schuur, die met wat liefde omgetoverd kan worden tot een prachtig tuinhuis of een plek voor al je klussen. OMGEVING Gelegen aan een rustige weg in een gezellige woonwijk, letterlijk op steenworp afstand van het centrum, vind je hier het beste van twee werelden: rust en nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand vind je verschillende winkels en het gezellige centrum van Beuningen. Ook scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Dit huis aan de Burgemeester Verstraatenlaan 18-A is meer dan alleen een woning; het is een plek waar je je thuis voelt. Kom langs en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
178 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.