Direkt zum Inhalt
Logo von De Lorijn Makelaars o.g.

Galbasingel 14

6642BM Beuningen Gld • Gelderland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.268

Fotoalbum

Galbasingel 14 Beuningen Gld
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden op een rustige locatie in Beuningen Aan de Galbasingel 14 in Beuningen staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en vrij gelegen achtertuin op de zonzijde. De woning ligt in de populaire woonwijk De Heuve, een rustige en groene woonomgeving met volop speelvoorzieningen, wandelpaden en natuur in de directe omgeving. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier gedurende de dag van zowel zon als schaduw en veel privacy. De woning beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en volop mogelijkheden om deze verder naar eigen wens in te richten. De hoofdlijnen op een rij • Ruime twee-onder-een-kapwoning • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Keuken met kookeiland • Vloerverwarming en pvc-vloer in woonkamer en keuken • Mogelijkheid voor beroep of praktijk aan huis • Garage en ruime oprit • 17 zonnepanelen aanwezig • Diepe achtertuin op het noordoosten • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Houtskeletbouw met gemetselde buitengevels • Gelegen nabij het Heuvepark Wonen – licht en ruim opgezet Via de oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een prettige en lichte leefruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken met kookeiland, die centraal in de woning is gelegen. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Via de openslaande deuren is de achtertuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit hier is de berging bereikbaar, die tevens toegankelijk is vanaf de oprit. Deze ruimte is momenteel ingericht als kapsalon en biedt daarmee uitstekende mogelijkheden voor een beroep of praktijk aan huis. Eerste verdieping – drie slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en beschikken over prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping – extra slaapkamer Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is al een extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte – privacy en groen uitzicht De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin op het noordoosten. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere fijne plekken in zowel de zon als de schaduw te vinden. De groene omgeving zorgt voor een rustig en vrij gevoel. Daarnaast is er een extra achterom naast de garage aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Ligging De woning ligt in de geliefde woonwijk De Heuve in Beuningen. Een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met het Heuvepark letterlijk om de hoek. Hier vind je wandel- en fietspaden, speelvelden en volop natuur. Ook het centrum van Beuningen met winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem en Den Bosch goed bereikbaar. Samengevat Een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op een rustige locatie in Beuningen. Dankzij de multifunctionele berging is de woning bovendien geschikt voor een beroep aan huis. Een fijne gezinswoning met veel licht, comfort en mogelijkheden op een groene en kindvriendelijke plek.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
333 m²
Inhalt
466 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6642

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.