Direkt zum Inhalt
Logo von ADVICE Makelaardij

Palinggracht 32

6642EG Beuningen Gld • Gelderland

Verfügbar

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 3.403

Fotoalbum

Palinggracht 32 Beuningen Gld
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Palinggracht 32, Beuningen – Verrassend wonen aan de Beuningse Plas Aan de Palinggracht 32 in de geliefde wijk ‘de Beuningse Plas’ staat deze unieke, geschakelde woning. Wie op zoek is naar een speels huis met een eigenzinnige architectuur, vindt hier een perfecte match. Dankzij de split-level indeling, een royale carport met garage en een heerlijke, privacybiedende patio is dit een gezinswoning die blijft verrassen. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde geniet u bovendien van een weids uitzicht over de wijk en het omliggende water. Wonen in een waterrijke omgeving De Beuningse Plas staat bekend om zijn gevarieerde architectuur, sfeervolle bruggen en groene oevers. Het water vormt de rode draad door de wijk; ideaal voor plezier op het water in de zomer en schaatsplezier in de winter. Kinderen kunnen zich uitleven in de diverse speeltuinen in de buurt. Bovendien liggen scholen, een medisch centrum en het gezellige centrum van Beuningen op minder dan 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Hier bevindt zich ook een grote inpandige berging met de opstelling voor de witgoedapparatuur, de cv-ketel (2014) en de mogelijkheid voor een zonneboiler. Praktisch: deze berging heeft een eigen deur naar buiten, en aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een tweede berging. Eerste verdieping (Leefruimte): Via de trap bereikt u de vide van de lichte woonkamer. Door de hoge ligging geniet u hier van veel privacy en een prachtig uitzicht. De moderne gashaard vormt het sfeervolle hart van de kamer, terwijl de aanwezige airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat. De centrale, moderne keuken is voorzien van een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (Boretti 5-pits fornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer). De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer. De Patio: Zowel vanuit de woonkamer als de keuken kijkt u uit op de zonnige binnentuin. Deze onderhoudsvriendelijke patio (muren gestuukt in 2017) is een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten zonder inkijk van buren. Split-level slaapverdiepingen: Beneden: Een paar treden omlaag leiden naar de ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Hier vindt u ook de moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator, evenals een separaat tweede toilet. Boven: Een paar treden omhoog brengt u naar de overloop met toegang tot nog twee fijne slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Garage en Carport: Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale carport met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De grote, verwarmde garage is bereikbaar via een elektrische deur en is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Nieuwsgierig geworden? Ervaar de ruimte en de bijzondere sfeer van dit huis zelf. Kijk voor een volledige indruk op Palinggracht32.nl of plan direct een bezichtiging in via Funda. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Palinggracht32.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
696 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6642

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.