Jump to content
Logo of ADVICE Makelaardij

Palinggracht 32

6642EG Beuningen Gld • Gelderland

Available

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 3.403

Photo Gallery

Palinggracht 32 Beuningen Gld
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Palinggracht 32, Beuningen – Verrassend wonen aan de Beuningse Plas Aan de Palinggracht 32 in de geliefde wijk ‘de Beuningse Plas’ staat deze unieke, geschakelde woning. Wie op zoek is naar een speels huis met een eigenzinnige architectuur, vindt hier een perfecte match. Dankzij de split-level indeling, een royale carport met garage en een heerlijke, privacybiedende patio is dit een gezinswoning die blijft verrassen. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde geniet u bovendien van een weids uitzicht over de wijk en het omliggende water. Wonen in een waterrijke omgeving De Beuningse Plas staat bekend om zijn gevarieerde architectuur, sfeervolle bruggen en groene oevers. Het water vormt de rode draad door de wijk; ideaal voor plezier op het water in de zomer en schaatsplezier in de winter. Kinderen kunnen zich uitleven in de diverse speeltuinen in de buurt. Bovendien liggen scholen, een medisch centrum en het gezellige centrum van Beuningen op minder dan 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Hier bevindt zich ook een grote inpandige berging met de opstelling voor de witgoedapparatuur, de cv-ketel (2014) en de mogelijkheid voor een zonneboiler. Praktisch: deze berging heeft een eigen deur naar buiten, en aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een tweede berging. Eerste verdieping (Leefruimte): Via de trap bereikt u de vide van de lichte woonkamer. Door de hoge ligging geniet u hier van veel privacy en een prachtig uitzicht. De moderne gashaard vormt het sfeervolle hart van de kamer, terwijl de aanwezige airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat. De centrale, moderne keuken is voorzien van een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (Boretti 5-pits fornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer). De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer. De Patio: Zowel vanuit de woonkamer als de keuken kijkt u uit op de zonnige binnentuin. Deze onderhoudsvriendelijke patio (muren gestuukt in 2017) is een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten zonder inkijk van buren. Split-level slaapverdiepingen: Beneden: Een paar treden omlaag leiden naar de ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Hier vindt u ook de moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator, evenals een separaat tweede toilet. Boven: Een paar treden omhoog brengt u naar de overloop met toegang tot nog twee fijne slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Garage en Carport: Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale carport met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De grote, verwarmde garage is bereikbaar via een elektrische deur en is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Nieuwsgierig geworden? Ervaar de ruimte en de bijzondere sfeer van dit huis zelf. Kijk voor een volledige indruk op Palinggracht32.nl of plan direct een bezichtiging in via Funda. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Palinggracht32.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
175 m²
Content
696 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6642

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.