Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Beuningen

Lange Dreef 50

6641WK Beuningen Gld • Gelderland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 2.976

Photo Gallery

Lange Dreef 50 Beuningen Gld
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Lange Dreef 50: waar ruimte en mogelijkheden samenkomen! Ben jij een handige doe-het-zelver en zoek je een woning die je volledig naar jouw smaak kunt moderniseren en renoveren? Deze ruime TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE en CARPORT aan de Lange Dreef 50 in Beuningen biedt een geweldige kans! De woning ligt op een fantastische locatie direct aan het park en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, 168 m2 woonoppervlak, een fijne tuin op het zuiden en volop potentie om jouw droomhuis te verwezenlijken. Hier kun je jouw creativiteit de vrije loop laten. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Bijzonderheden - Type woning: twee-onder-een kapwoning met garage - Vijf slaapkamers, met een mogelijkheid tot 6! - Gelegen aan het park, geen inkijk vanaf de achterzijde! - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlak: 168 m2, het is vooral een groot woonhuis!! - Overig inpandige ruimte: 15 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m2 - Inhoud: 647 m3 - Perceeloppervlak: 301 m2, tevens is er aan de achterzijde een strook grond aangekocht van circa 50 m2 van de gemeente Beuningen. Deze is nog niet kadastraal ingemeten. Dit zal gelijktijdig met de overdracht gebeuren. De kadastrale inmetingskosten zijn voor rekening van verkoper. - Tuinligging: Zuid - Energielabel: C, er is dubbel glas aanwezig - De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen - De woning ligt aan een doodlopende weg, verkeersluw Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree, waar zich de hal bevindt met de meterkast en een toiletruimte. De keuken met basis apparatuur is gesitueerd aan de achterzijde en biedt zicht op de tuin. Direct grenzend aan de keuken een praktische bijkeuken met hier de aansluitingen voor witgoed. Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer welke is voorzien van een gashaard en een eiken houten vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop en drie ruime slaapkamers. De vierde slaapkamer is bij de ouderslaapkamer betrokken maar kan eenvoudig weer in de oude situatie worden terug gebracht. De badkamer (circa 10 jaar oud) is praktisch ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel. De eerste verdieping is geheel voorzien van aluminium kozijnen. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een grote overloop met c.v.-ruimte (2017) en voldoende bergruimte. Momenteel is er op deze verdieping één slaapkamer gerealiseerd, maar de ruimte is geheel vrij indeelbaar. Met gemak kunnen hier 2 ruimte slaapkamers worden gerealiseerd. Er is een dakkapel aan de achterzijde aanwezig. Tuin + garage De tuin, gelegen op het zuiden, is perfect om te genieten van de zon. De achtertuin biedt veel privacy omdat deze grenst aan het park aan de achterzijde. Aan de achterzijde van de woning is zonwering aanwezig en een aantal ramen zijn voorzien van rolluiken. De garage is een mooie toevoeging: in spouw gebouwd, voorzien van water en elektra. Deze garage biedt daardoor ook mogelijkheden als werkplaats of opslagruimte. De pomp werkt niet meer. Dit royale familiehuis heeft alles wat je nodig hebt om een heerlijke woonplek te creëren. Gelegen in een rustige en groene omgeving is dit huis de perfecte basis voor gezinnen met (jonge) kinderen die een woning zoeken die ze geheel naar wens kunnen moderniseren en verduurzamen. Deze woning biedt ontzettend veel potentie. De ruimte binnen en buiten, gecombineerd met de ligging aan het park, zorgt voor een fijne balans tussen privacy, wooncomfort en een levendige gezinsvriendelijke omgeving. De ligging aan het park is één van de grootste troeven van deze woning. Ideaal voor als je kinderen hebt of een wandeling wilt maken, de locatie maakt het hier extra aantrekkelijk. Scholen, winkels, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn allemaal vlakbij, net als goede verbindingen naar omliggende steden zoals Nijmegen. Kortom, dit is een woning met alle ruimte én de mogelijkheid om hier een schitterend nieuw thuis van te maken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
301 m²
Content
647 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.